Woning te koop: Moeraskersstraat 6 6832JD Arnhem

Moeraskersstraat 6

Arnhem 6832JD

Verkoopmakelaar

Zigt Makelaars & Hypotheekadvies Kronenburgsingel 17
Arnhem 6831GD

026-2022173
info@zigt.nu
www.zigt.nu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 oktober 2024

Omschrijving

Deze keurige starterswoning is gelegen op een rustige locatie en beschikt over een achtertuin op het zuidwesten, een schuur over de gehele breedte van de tuin en een achterom. Het huis ligt vlak bij het prachtige Immerloopark, een ideale plek om te wandelen of te genieten van de natuur. Kortom, een woning die zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

Begane grond
Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar je toegang hebt tot een toilet, een praktische garderobe en een ruime kelderkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer, die dankzij de grote ramen aan beide zijden veel lichtinval heeft. De woonkamer is voorzien van een marmer-look laminaatvloer. De halfopen keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een serre, waarin je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten, ongeacht het weer.
De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van handige inbouwkasten. Alle slaapkamers beschikken over sreens, wat zorgt voor optimale verduistering en privacy. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar kan eenvoudig als volwaardige slaapkamer worden ingericht. Ook is er een badkamer aanwezig, voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een overloop met extra bergruimte en een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Hier bevindt zich tevens een vierde slaapkamer, die uitstekend kan dienen als gastenverblijf of werkruimte. Extra bergruimte is te vinden achter de knieschotten, en de dakramen aan beide zijden zorgen voor veel lichtinval.

Buiten
Via de serre heb je toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt veel potentie en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. Achterin de tuin bevindt zich een ruime schuur, die momenteel wordt gebruikt als klusruimte.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving. Op loopafstand vind je het schitterende Immerloopark en natuurgebied Meinerswijk is ook dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum aan het Kruidenplein om de hoek, en binnen 10 minuten wandel je naar het grote overdekte winkelcentrum Kronenburg. Ook Arnhem-centrum is eenvoudig per fiets te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en medische voorzieningen (huisarts en apotheek).

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak: 80 m²
• Perceel: 144 m²
• Screens aan de voor- en achterzijde van de bovenverdieping
• Recent geplaatste serre
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Energielabel: C

Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Je kunt ook je eigen VBO-aankoopmakelaar inschakelen. Een VBO-makelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van VBO-aankoopmakelaars vind je op Funda of de website van de VBO.