Amsterdamseweg 53

Twee-kamer appartement met balkon op het zuiden op een gewilde locatie in Arnhem! Gelegen op een toplocatie nabij het bruisende centrum van Arnhem, vind je dit charmante 2-kamer appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. Dit appartement is perfect voor starters en biedt een combinatie van comfort en een uitstekende ligging.

De omgeving biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, zoals supermarkten, natuur en bossen, en zelfs een sportschool om de hoek. Met het station en andere openbaar vervoermogelijkheden op loopafstand is de bereikbaarheid ideaal.

Indeling:
Bij binnenkomst in het gebouw word je verwelkomd door een centrale entree met een bellentableau en brievenbussen. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime galerij toegang biedt tot de verschillende appartementen. Dit appartement heeft het voordeel van een zonnig balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de groene wijk Heijenoord.

Het appartement zelf beschikt over een lichte woonkamer aan de straatzijde, voorzien van dubbelglas, waardoor het binnen aangenaam stil is. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die van alle gemakken is voorzien, zoals een afzuigkap, kookplaat en koelkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, inclusief een apart toilet en een praktische bergkast voor extra opbergruimte.

De slaapkamer is ruim en ligt aan de achterzijde van het appartement, wat zorgt voor rust en privacy. Voor extra comfort zijn er rolluiken geplaatst, zodat je de kamer volledig kunt verduisteren. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. Dit maakt de indeling niet alleen praktisch, maar ook efficiënt.

Voor fietsers is er een gezamenlijke fietsenberging in de kelder van het complex. Met de supermarkt en andere winkels om de hoek, hoef je nooit ver te gaan voor je dagelijkse boodschappen. Bovendien zorgen de nabijheid van het station en het openbaar vervoer ervoor dat je eenvoudig de rest van de stad en daarbuiten kunt bereiken.

Bijzonderheden
Het appartement, gebouwd in de jaren '60, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² en beschikt over blokverwarming en een elektrische boiler voor warm water. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 140,-.

Gebruiksoppervlakte wonen: circa 40 m²
Inhoud appartement: circa 133 m3

Vraagprijs: € 199.500,- k.k
Aanvaarding in overleg