beschikbaar

Charles Dickensstraat 11

6836TR Arnhem

€ 387.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 114 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 27 oktober 2024

Omschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning is gesitueerd aan de rand van Arnhem, nabij het Zeegbos.

Nu je deze tekst leest zul je de foto's al wel gezien hebben. Prachtig toch? Deze woning is uitstekend onderhouden en recent nog voorzien van een nieuwe keuken ( 2021 ) en compleet nieuw sanitair ( 2022 )

Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. Je kunt deze woning dan ook van maandag 4 november tot en met zaterdag 9 november komen bekijken. Wij maken tijd voor jouw bezichtiging en houden rekening met jouw agenda.

De indeling is overzichtelijk, via de bijgaande plattegronden krijg je een goed beeld van de maten, de indeling en de samenhang.

De uitbouw werd direct bij de bouw ( 1999 ) geplaatst. Je bent dan ook verzekerd van de een degelijke aanbouw. De woonkamer is voorzien van een ruime glazen pui met dubbele openslaande deuren. Je heb zicht op de besloten en fraai aangelegde achtertuin. De afsluitbare achtertuin is voorzien van een achterom.

Deze wijk Rijkerswoerd is ruim van opzet en grenst aan de gemeenten Lingewaard en Overbetuwe. Binnen de wijk zijn onder andere scholen, sportvoorzieningen en een winkelcentrum beschikbaar. Het aangrenzende Zeegbos is een loofbos dat in de jaren 2000 werd aangelegd om een barrière te vormen tussen de woonwijken van Arnhem (Rijkerswoerd) en Huissen (Loovelden). Het Zeegbos is een ideale plek om lekker te rennen, te wandelen of een fietstocht te maken.

De woning werd goed onderhouden en is volledig geisoleerd.
In 2022 werden zowel de badkamer, het toilet op de verdieping als ook het toilet op de begane grond compleet vervangen.
In 2021 werd de keuken, met diverse apparatuur, geplaatst.
De ventilatie installatie werd in 2023 vervangen.
Alle daken ( plat en hellend ) werden voorzien van nieuwe dakbedekking.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 387.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
27 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
123 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
370 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
lessenaardak
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan park, aan rustige weg
Achtertuin
50 m² (10 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Voortuin
20 m² (4 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
zuidwest
Energie
Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2012 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.