Orchislaan 21 3

Betreft een 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement met 2-tal loggia's en berging in de onderbouw.
Het appartement is rustig gelegen in de wijk Malburgen-Oost te Arnhem-Zuid, direct naast John Frostbrug (Oude Brug). De buurt is ruim en groen van opzet. Rondom het appartement liggen diverse plantsoenen en parkjes op korte afstand van het bruisende stadscentrum, nabij winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: gesloten entree voorzien van intercominstallatie, brievenbussen, toegang naar bergingen in de onderbouw en trapopgang naar de appartementen.
3e verdieping: entree/hal met meterkast, toilet, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, opstelling wasmachine en toegang tot buitenruimte en berging met opstelplaats cv-ketel en wasapparatuur, royale woonkamer met toegang tot 2e buitenruimte en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2-tal slaapkamers waarvan 1 met toegang tot buitenruimte.

Balkon
2-tal overdekte balkons aanwezig op het noordoosten en zuidwesten gesitueerd.

Bijzonderheden
- Deels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing;
- Badkamer vernieuwd in 2021;
- Cv-installatie in eigendom 2021;
- Vrij uitzicht;
- Parkeren is gratis en vergunningsvrij;
- Aanvaarding per direct mogelijk;
- Energielabel C;
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.