Woning te koop: Orchislaan 2 4 6833AB Arnhem

Orchislaan 2 4

Arnhem 6833AB

Verkoopmakelaar

BestePrijsMakelaars B.V. Sneeuwjacht 35
Elst 6661RN

085-2736105
info@besteprijsmakelaars.nl
www.besteprijsmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT!!

Te koop in verhuurde staat, een op de bovenste (vierde) woonlaag gelegen knus 3-kamer appartement met twee balkons en een zeer gunstige ligging: zowel nabij het centrum van Arnhem als in een groene en rustige omgeving.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree, middels trap naar bovenste (vierde) woonlaag.

Indeling appartement;
entree-hal met toilet, woonkamer met een vrij uitzicht en toegang naar op de avondzon gelegen balkon, dichte keuken met toegang naar balkon dat op de ochtendzon ligt, wasruimte, twee slaapkamers, doucheruimte.

LOCATIE:
De Orchislaan ligt in de wijk Malburgen. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar, er zijn voldoende gratis parkeerplekken bij het complex en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. De wijk zelf is groen en rustig en je staat zo midden in de natuur: de uiterwaarden van de Rijn en natuurgebied Meinerswijk zijn lopend bereikbaar. Winkelcentrum de Drieslag ligt vlakbij, daar zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is een aantal jaren geleden flink opgeknapt; straten, groen- en speelvoorzieningen en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportfaciliteiten zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, net als huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek.

BIJZONDERHEDEN:
- Ligging op slechts ca. 5 minuten fietsen van het centrum
- Eigen berging
- Het appartement is in 2021 geheel opgeknapt
- Cv-ketel 2021
- Bijdrage VvE € 218,- p/m
- Thans verhuurd (onbepaalde tijd) voor € 1.460,85 per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.