Woning te koop: Hanzestraat 186 6826MS Arnhem

Hanzestraat 186

Arnhem 6826MS

Verkoopmakelaar

Braam Makelaardij Kerkeland 32
Oosterbeek 6862VB

026-3229673
info@braam.nu
www.braam.nu

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

Op zoek naar een hoek-appartement met vrij uitzicht en balkon gelegen op het zonnige zuiden?
Op loopafstand van winkels, scholen en enkele minuten fietsen naar het NS station?
En 'per direct' beschikbaar?

Dan is deze 3-kamer (voorheen 4-kamer) woning aan de Hanzestraat de perfecte keuze!

Gelegen op de 2e en tevens bovenste etage in een kleinschalig appartementencomplex, biedt dit ruime hoek-appartement u veel comfort en gemak.
Bij deze voormalige 4-kamer woning is de 3e slaapkamer onderdeel geworden van een ruime L-vormige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, door de aanwezige grote raampartijen. Verder vindt u in deze woning een gemoderniseerde badkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 2 (v/h 3) slaapkamers en een balkon over de gehele breedte van het appartement. De royale ouderslaapkamer en de lichte woonkamer bieden beide toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en een vrij uitzicht. Uiteraard is een berging in de onderbouw onlosmakelijk verbonden met uw nieuwe thuis, zodat u altijd ruimte heeft voor het plaatsen van uw fiets en eventuele overige spullen.

Wij noemen slechts enkele voordelen van deze woning. De overige voordelen bespreken we graag tijdens uw bezichtiging!

Indeling
Parterre
Centrale entree met brievenbussen, intercom, toegang tot het trappenhuis naar de 2e etage en de berging in de onderbouw. De berging is tevens bereikbaar via een separate ingang van het appartementsgebouw.

Appartement (2e etage)
Ruime entree/hal met vernieuwde meterkast (schakelautomaten), centrale hal met toegang tot de toiletruimte met fontein, moderne badkamer voorzien inloopdouche, douchegarnituur en wastafelmeubel met spiegel, 2 slaapkamers en de woonkamer. Sfeervolle L-vormige woonkamer (v/h 2 kamers) met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ruime keuken in rechte-opstelling, voorzien van hpl aanrechtblad, diverse (inbouw)apparatuur, geïntegreerde spoelunit en betegelde rugwand, en nieuwe laminaat vloer. Grenzend aan de woonkamer vindt u de ouderslaapkamer met separate toegang tot de badkamer en het balkon. Aan de voorzijde van de woning vindt u de 2e slaapkamer, welke voorheen in gebruik was als werkkamer.

Bijzonderheden
• Goed functionerende en professionele Vereniging van Eigenaars;
• Gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur en badkamer;
• Balkon over de gehele breedte van het appartement met vrij uitzicht, gelegen op het zuid-/zuidoosten;
• Gehele appartement is recent geschilderd en voorzien van nieuwe stoffering en laminaatvloer;
• Uitstekend gelegen t.o.v. winkelcentrum en openbaar vervoer;
• VvE bijdrage € 155,62 p/m (excl. voorschot stookkosten);
• Parkeergelegenheid naast complex en in de directe omgeving;
• Instapklaar en per direct beschikbaar.

Kortom, een uniek appartement dat u niet wilt missen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.