nieuw
beschikbaar
Norbertijnenstraat 12
6823PK Arnhem
€ 579.500,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
144 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
13 januari 2025
Omschrijving
Arnhem
Norbertijnenstraat 12
In de groene, prijswinnende wijk Nieuw-Monnikenhuizen (Arnhem-Noord) staat deze ruime en zonnige woning. Onder architectuur gebouwd kenmerkt de woning zich door het ruimtelijke ontwerp met onder meer een split-level benedenverdieping met hoog plafond. Aan de buitenzijde is gebruik gemaakt van natuurlijke bouwmaterialen zoals leisteen en hout.
INDELING:
Begane grond: carport met plek voor een auto.
Entree, open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder afzuigkap, gasfornuis en oven, praktische tussenhal met garderobe en toegang tot een toilet met fonteintje, middels een split level bereikbare royale woonkamer met zeer hoog plafond (3.42 m) en deur naar een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin (met achterom en berging).
Vaste trap naar eerste etage.
Eerste etage: ruime overloop met aparte c.v.-ruimte, drie ruime slaapkamers, grote badkamer met douche, wasmachine aansluiting en wastafel, separaat tweede toilet met fonteintje.
Vaste trap naar tweede etage.
Tweede etage: prachtige ruime en multifunctionele tweede etage met een 4e slaapkamer. Voorzien van markante dakkapel.
LOCATIE:
Als je deze wijk binnen komt, is de bijzondere sfeer direct voelbaar. De wijk is speels ingedeeld, met veel groen en niveauverschillen. In de wijk is het rustig, er is alleen bestemmingsverkeer.
De kleinschalige woonwijk Nieuw-Monnikenhuizen is in 2001 ontwikkeld op het voormalige Vitesse-terrein. Alle woningen in de wijk zijn zoveel mogelijk gericht op het zuiden, er is veel aandacht besteed aan de aanplant van groen en er is optimaal gebruik gemaakt van het glooiende terrein en de niveauverschillen. Nieuw-Monnikenhuizen won diverse prijzen voor zijn onderscheidende opzet.
Ook de omgeving is mooi groen. De wijk wordt omringd door drie parken, elk met een uniek karakter: Hoogte 80, Angerenstein en Klarenbeek. Even fietsen en je staat op de Veluwe. Basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijf, zwembad, bushalte en supermarkt zijn op loopafstand te bereiken. Het centrum van Arnhem is op de fiets in 10 minuten te bereiken, bushaltes zijn dichtbij en lopend ben je zo in het hippe Arnhemse Modekwartier. Ook de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
* Dak-, muur- en vloerisolatie
* Geheel voorzien van dubbele beglazing
* Achtertuin op het zuiden gelegen
* Parkeerplaats voor een auto op eigen terrein
* Fijne gezinswoning met 4 slaapkamers
* 2019 hout van de dakkapel vervangen voor Keralit
Deze woning heeft een eigen website: kijk op https://www.norbertijnenstraat12.nl voor informatie.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 579.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 13 januari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 160 m²
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Inhoud
- 546 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 69 m² (11.5 m diep en 6 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Vaillant Eco Tec Plus (combiketel) uit 2017 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
