Woning te koop: Mr. Groen van Prinstererlaan 92 9402KG Assen

Mr. Groen van Prinstererlaan 92

Assen 9402KG

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct B.V. Westerblokker 44
Blokker 1695AH

0229-291313
direct@remax.nl
www.makelaar-hoorn.remax.nl/

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 13 september 2024

Omschrijving

RUIME TUSSENWONING met 5 SLAAPKAMERS op mooie locatie met vrij uitzicht nabij het centrum van Assen. De Mr. Groen van Prinstererlaan is een ruim opgezette straat met veel groen in de omgeving. Op een steenworp afstand ligt ook het winkelcentrum "Nobellaan" met een ruim winkelaanbod waaronder supermarkt, drogist, boekenwinkel, bloemist, slager en bakker en niet te vergeten de viskraam. Er is een uitstekende ontsluiting naar de rondweg en de A28. Daarnaast is het centrum van Assen op 5 fietsminuten aanwezig. De leuke tuin met stenen berging en achterom biedt veel privacy. De woning is altijd in de verhuur geweest en keurig onderhouden.

INDELING:

BEGANE GROND: tochtportaal, gang, toilet, garderobe, voorraadkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De inbouwkeuken uit 2020 beschikt over een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en wasemkap.

EERSTE VERDIEPING: overloop, 4 slaapkamers van 7, 9, 12 en 12 m², waarvan één met toegang tot het balkon, badkamer met douche, wastafel en wandcloset.

TWEEDE VERDIEPING: (via vaste trap) overloop met nieuwe CV-ketel, slaapkamer met radiator en dakraam.

BUITEN: Tuin op het Noord - Oosten met vrijstaande stenen berging en achterom.

PARKEREN: vrij op straat zonder vergunning.

STERKE EIGENSCHAPPEN EN BIJZONDERHEDEN:

• Groot woonoppervlak 122 m²
• 5 slaapkamers
• Centrale ligging t.o.v scholen en vlakbij stadscentrum
• Vrij uitzicht
• Vrij parkeren op straat

Toelichting meting gebruiksoppervlakte. Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.