Wisselwachter 49

Buitenkans in Assendelft: RUIM EN ZONNIG APPARTEMENT ASSENDELFT

Een unieke mogelijkheid presenteert zich met dit opvallende appartement van maar liefst 76m2 gelegen op Wisselwachter 49 in Assendelft. De voordeur is de toegangspoort tot een ruim, licht en modern instapklaar appartement. Met een eigen privé parkeerplaats en een verzorgd verleden, staat dit appartement klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van een heerlijk balkon op het zuiden, modern sanitair, luxe uitstraling en een weids uitzicht vanaf de 4e etage. Kortom, een heerlijk appartement om te vertoeven en tot rust te komen!

Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prachtige PVC visgraatvloer op die door de gehele woning is gelegd. . De twee ruime slaapkamers, gelegen aan de 'koele kant', bieden rust en ruimte. De badkamer en toilet zijn smaakvol betegeld en luxe uitgerust, inclusief een royale inloopdouche en dubbele wastafel. De woning bevat luxe zwarte details die doorgetrokken zijn in het gehele appartement, zoals jaloezieën, lichtknoppen en deurbeslag. De technische ruimte herbergt niet alleen de witgoedaansluitingen, maar ook extra bergruimte.

De zonnige woonkamer aan de zuidzijde biedt een prachtig uitzicht over Saendelft en staat in open verbinding met de L-vormige keuken, voorzien van diverse moderne gemakken zoals een 5-pits SMEG-gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dankzij de aanwezige jaloezieën en zonneschermen kunt u de zon en lichtinval naar wens reguleren. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, waarmee je de temperatuur per kamer kunt bedienen. U vindt zowel trappen als twee liften om comfortabel naar de 4e verdieping te komen.

Goed om te weten:
•⁠ ⁠Bouwjaar: 2013
•⁠ ⁠Servicekosten: €176,-
•⁠ ⁠Woonoppervlakte: 76 m²
•⁠ ⁠Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht
•⁠ ⁠Energielabel: B
•⁠ ⁠Privé parkeerplaats op eigen terrein
•⁠ ⁠Combi HR ketel Intergas 2014
•⁠ Schilderwerk galerijzijde in 2022 uitgevoerd. Balkonzijde wordt in september 2024 uitgevoerd.
•⁠ Prachtige PVC visgraatvloer gelegd in 2021
•⁠ Dichtbij A8 Zaandam / Amsterdam en A9 Alkmaar / Haarlem
•⁠ Gelegen in kindvriendelijke wijk Saendelft en een NS station en winkelcentrum op loopafstand
•⁠ Gehele woning voorzien van vloerverwarming
•⁠ Eigen berging in de onderbouw
•⁠ ⁠Oplevering: in overleg - kan zo snel mogelijk

Optimale ligging
Dit riante drie-kamerappartement bevindt zich naast trein- en busstation Krommenie-Assendelft en nabij winkelcentrum de Saen in Saendelft.. Een treinrit van 20 minuten brengt u bijvoorbeeld al naar Amsterdam Centraal. Bovendien zijn uitvalswegen, zoals de A8 (naar Zaandam / Amsterdam) en de A9 (naar Alkmaar / Haarlem) vlot bereikbaar. Uiteraard zijn er ook sportfaciliteiten, middelbare- en basisscholen op loop- en fietsafstand bereikbaar. Het strand en de duinen zijn binnen 20 minuten bereikbaar voor een stranddag of om een duinwandeling te maken.

Ideaal voor starters en jonge gezinnen
Met een ruime berging in de onderbouw, is dit appartement ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een kant-en-klaar woongelegenheid. Interesse? Stop met zoeken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

*******************************************************************************
** - Het object is ingemeten conform NEN 2580 richtlijnen. Zaadnoordijk Makelaars neemt hierin geen verantwoordelijkheid.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Opportunity in Assendelft: SPACIOUS AND SUNNY APARTMENT ASSENDELFT

A unique opportunity presents itself with this striking apartment of no less than 76m2 located at Wisselwachter 49 in Assendelft. The front door is the gateway to a spacious, bright and modern ready to move in apartment. With its own private parking space and a neat past, this apartment is ready for new residents who want to benefit from a lovely south-facing balcony, modern plumbing, luxurious appearance and a sweeping view from the 4th floor. In short, a wonderful apartment to stay and unwind!

Upon entering the apartment you will immediately notice the beautiful PVC herringbone floor laid throughout the house. . The two spacious bedrooms, located on the 'cool side', offer peace and space. The bathroom and toilet are tastefully tiled and luxuriously equipped, including a generous walk-in shower and double sink. The home includes luxurious black details that continue throughout the apartment, such as blinds, light switches and door hardware. The utility room houses not only the white goods connections, but also additional storage space.

The sunny living room on the south side offers a beautiful view over Saendelft and is in open connection with the L-shaped kitchen, equipped with various modern conveniences such as a 5-burner SMEG gas stove with oven, extractor hood, dishwasher and fridge-freezer. Thanks to the present blinds and awnings you can regulate the sun and light as desired. The entire house has underfloor heating, which allows you to control the temperature per room. You will find both stairs and two elevators to get comfortably to the 4th floor.

Good to know:
- Year built: 2013
- Service costs: €176,-
- Living area: 76 m²
- Spacious south facing balcony with unobstructed views
- Energy label: B
- Private parking on site
- Combi HR boiler Intergas 2014
- Paintwork gallery side in 2022 performed. Balcony side will be done in September 2024.
- Beautiful PVC herringbone floor laid in 2021
- Close to A8 Zaandam / Amsterdam and A9 Alkmaar / Haarlem
- Located in child friendly neighborhood Saendelft and a railway station and shopping center within walking distance
- Entire house with underfloor heating
- Private storage in the basement
- Delivery: in consultation - as soon as possible

Optimal location
This spacious three-room apartment is located next to train and bus station Krommenie-Assendelft and near shopping center Saen in Saendelft. A 20-minute train ride will take you to Amsterdam Central Station, for example. In addition, highways such as the A8 (to Zaandam / Amsterdam) and the A9 (to Alkmaar / Haarlem) are easily accessible. Of course there are also sports facilities, secondary and elementary school within walking and cycling distance. The beach and dunes are within 20 minutes for a beach day or to make a walk in the dunes.

With a spacious storage room in the basement, this apartment is ideal for starters and young families looking for a ready-made living space. Interested? Stop searching and make an appointment quickly for a viewing!

** - The object has been measured according to NEN 2580 guidelines. Zaadnoordijk Makelaars takes no responsibility.