Woning te koop: Landmeter 27 1566MP Assendelft

Landmeter 27

Assendelft 1566MP

Verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars Kaasmarkt 14
Purmerend 1441BG

085-0202330
info@gewoonsimpelmakelaars.nl
www.gewoonsimpelmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Op zoek naar een royale en nette tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 7 zonnepanelen en energielabel A! Wellicht hebben wij dan de perfecte match voor jou. Deze keurige tussenwoning meet ruim 129 m² en ligt op een fraaie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Waterrijk. Wij heten je van harte welkom aan de Landmeter 27!

Een woning met vrij uitzicht over een park dat ook nog eens ligt aan rustige weg. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een moderne en fijne keuken (2018), vier slaapkamers, een nette badkamer en toilet en een riante voor- en achtertuin (zuidwesten en noordoosten). Niet alleen de living is een groot pluspunt maar ook de locatie laat haast niets te wensen over. Je woont namelijk in een leuke buurt met alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Kortom, een unieke kans!

Zo is winkelcentrum De Saen, hét winkelcentrum van Assendelft voor uw dagelijkse boodschappen, met meerdere supermarkten, diverse winkels en enkele restaurantjes op loop- of fietsafstand. Ook het gezellige centrum van Krommenie is met de fiets eenvoudig te bereiken. Kinderopvang en scholen zijn in de nabijheid van de woning en de vele sportfaciliteiten van Assendelft zijn lopend of per fiets uitstekend bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station Krommenie-Assendelft fiets je in circa vijf minuten. Met de auto zijn zowel de A8 richting Zaandam en Amsterdam en de aansluitende A7 richting Purmerend en Hoorn prima bereikbaar. Hetzelfde geldt voor de A9 richting Alkmaar en Haarlem.

De globale indeling van de woning is als volgt:
Via de ruime voortuin op het zuidwesten, met mogelijkheid voor een loungeplek, bereik je de voordeur. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast en garderobe, keurig betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken heeft openslaande deuren naar de voortuin met vrij uitzicht op een park. Een heerlijke plek om in de zomermaanden te relaxen en te eten. De moderne houtlook keuken (2018) is in een wandopstelling en je hebt de beschikking over de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, een combi oven/magnetron en een luxe mengkraan.

De royale woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht en voelt ruimtelijk aan. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, netjes afgewerkt. Via de schuifpui heb je toegang tot de fijne achtertuin. Deze bevindt zich op het noordoosten. De gehele begane grond is verder voorzien van een duurzame houten vloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de entreehal is de ruime overloop van de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, te beginnen met de drie ruime slaapkamers. Twee bevinden zich aan de voorzijde, waarvan de grote slaapkamer voorzien is van een Frans balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer. Een riante slaapkamer van ruim 15 m² over de gehele breedte van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien nette wanden en een strakke laminaatvloer. In het midden van de ruimte bevindt zich de moderne badkamer. Deze is verzorgd en voorzien van een ligbad, een douchecabine met regendouche en massage jets, een wastafel en een radiator. Tegenover de badkamer bevindt zich het tweede toilet.

Tweede verdieping
Hier is de vierde slaapkamer (eveneens met Frans balkon) en een royale overloop te vinden. Op de overloop twee grote dakramen en uiteraard heb je de beschikking over veel bergruimte. Het is overigens vrij eenvoudig om op deze verdieping een vijfde slaapkamer te creëren. Op deze verdieping verder de opstelplaats voor de wasmachine en de cv installatie.

Tuin:
De woning heeft een ruime achtertuin dat ligt op het noordoosten. Er is voldoende ruimte om tuinmeubelen te plaatsen, om op die manier een comfortabele loungeplek te maken. Een heerlijke tuin om samen met vrienden of familie van het buitenzijn te genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom. De voortuin ligt op het zuidwesten en je kan hier heerlijk van de ondergaande zon en de omgeving genieten.

Parkeren doe je gratis voor de deur of in een van de vele plekken in de omgeving.

Deze ruime tussenwoning heeft, in combinatie met de omgeving, alles in zich om heerlijk te wonen. Nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

Bijzonderheden:
- Ruime en moderne tussenwoning;
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlak 129,4 m² (conform NEN2580);
- Vier slaapkamers (mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren);
- Moderne en luxe keuken uit 2018;
- Energielabel A;
- 7 Zonnepanelen;
- Ruime voor- en achtertuin. Respectievelijk op het noordoosten en het zuidwesten;
- Zeer centrale ligging in een kindvriendelijke buurt;
- Oplevering in overleg, kan snel.