Woning te koop: Duijves Weer 2 1566RV Assendelft

Duijves Weer 2

Assendelft 1566RV

Verkoopmakelaar

Collectief Makelaars Joop Geesinkweg 701
Amsterdam-Duivendrecht 1114AB

020-5356868
info@collectiefmakelaars.nl
www.collectiefmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 193 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

Hal vrijstaande en bijzonder royale woning perfect voor het moderne gezin.

Droom je van royaal wonen in een architectonisch hoogstandje, omringd door rust en water? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging van deze nagenoeg vrijstaande woning (193m²) aan het Duijves Weer 2 te Assendelft. Het riante gezinshuis met 7 slaapkamers en 2 badkamers biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort, perfect gepositioneerd in de kindvriendelijke wijk Saendelft Oost.

Begane grond:
Bij binnenkomst word je direct getroffen door de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De royale entree met moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet geeft toegang tot een zee van leefruimte. Bijna de gehele begane grond is voorzien van een exclusieve visgraat PVC-vloer die de verschillende ruimtes harmonieus verbindt. Het hart van de woning wordt gevormd door de luxueuze woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Grote schuifdeuren verbinden de keuken naadloos met de zonovergoten tuin. De living bestaat uit twee separate ruimtes, gescheiden door een stijlvolle glazen wand met zwart metalen accenten, waardoor je flexibel bent in de indeling en er voor de gezinsleden diverse eigen plekjes zijn. Aan de voorzijde tref je de 1e slaapkamer. Deze kamer is ook uitermate geschikt voor een werk- en hobbyruimte. De praktische bijkeuken met lichtkoepel en toilet biedt alle comfort voor het moderne gezin.

Eerste etage:
Via de overloop bereik je 3 riante slaapkamers en de luxe badkamer. Door een slimme indeling zijn de slaapkamers allemaal goed bemeten. Met een eenvoudige aanpassing kan de traditionele ouderslaapkamer weer gerealiseerd worden. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De afwerking van de begane grond loopt moeiteloos door naar boven.

Tweede etage:
Deze etage herbergt de ouderslaapkamer welke voorzien is van een walk-in-closet en airco. Verder vind je er nog eens 2 slaapkamers waardoor het totaal aan slaapkamers uitkomt op 7 slaapkamers. De 2e badkamer is volledig nieuw en is voorzien van het 4e toilet, douche en wastafel met meubel. Door de rechte gevels is er extra veel inhoud.

Buitenleven & comfort
De zuidwestelijk gelegen tuin is een oase van rust met verschillende zithoeken en een overdekte loungeplek aan het water. Via je eigen aanlegsteiger heeft u toegang tot vaarwater met een adembenemend uitzicht over de rietkragen. Aan opbergruimte geen gebrek want er is 16 m2 aan opbergruimte in de 2 schuren.

Duurzaam & energiezuinig:
Het woonhuis is goed geïsoleerd en beschikt over een A-label. Ook heeft de woning 21 zonnepanelen waardoor de energielasten een stuk lager liggen. Doordat de woning aangesloten is op stadverwarming is er geen gasaansluiting aanwezig en ben je dus al helemaal klaar voor de toekomst.

Omgeving:
De woning is gelegen in het waterrijke gedeelte van Saendelft. In deze kindvriendelijke buurt zijn diverse grote speelplaatsen. Gebouwd vanaf 2000 waardoor het nog een nieuwe wijk is maar wel met volgroeide plantsoenen en bomen. Op een steenworp afstand vind je een basischool. In Saendelft West is een groot winkelcentrum met vele winkels. Het treinstation van Krommenie Assendelft is op slechts 5 minuten fietsen gelegen en met de auto ben je binnen 10 minuten op de ring van Amsterdam. Alkmaar, Haarlem, Schiphol, bossen en stranden zijn ook uitstekend bereikbaar vanuit deze gezellige wijk.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2000
• Woonoppervlak: 193 m²
• 7 slaapkamers
• 2 badkamers
• 4 toiletten
• Energielabel A, geen gasaansluiting en 21 zonnepanelen
• Achtertuin op het zuidwesten met 2 schuren, veranda en aanlegsteiger
• Bijzonder kindvriendelijke buurt
• Gunstig gelegen t.o.v.de steden, stranden en Schiphol

Deze unieke woning combineert luxe met praktisch woongemak en biedt alle ruimte voor het moderne gezin. Perfect voor wie houdt van comfort, ruimte en waterrijk wonen in een groene omgeving.