Woning te koop: Vaartdijk 51 1566PR Assendelft

Vaartdijk 51

Assendelft 1566PR

Verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars Kaasmarkt 14
Purmerend 1441BG

085-0202330
info@gewoonsimpelmakelaars.nl
www.gewoonsimpelmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning met een vrij uitzicht waar je zo in kan? Dan nodigen we je van harte uit om deze stijlvolle, gerenoveerde woning uit 1925 te komen bezichtigen. Een prachtige woning op een perceel grond van maar liefst 721 m², op een unieke locatie in Assendelft.

Welkom aan de Vaartdijk 51!

Deze royale en tot in de puntjes verzorgde woning meet maar liefst 116 m² en beschikt over 4 slaapkamers. De begane grond en de eerste verdieping zijn met maar liefst 5,5 meter uitgebreid wat zorgt voor een zee aan ruimte. Een riante living, een prachtige keuken met kookeiland die een prominente positie in de woning inneemt en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de gigantische tuin. Nagenoeg de gehele woning is vanaf 2020 met zorg gerenoveerd. Dit is een woning die je echt gezien moet hebben.

Hieronder een greep van de uitgevoerde werkzaamheden:
• Nieuwe uitbouw begane grond en eerste verdieping van maar liefst 5,5 (l) x 5,94 (b);
• Fundering vervangen in 2021;
• Riolering opnieuw aangelegd in 2021;
• Dak vervangen in 2020;
• Betonnen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
• 19 Zonnepanelen (2022);
• Nieuwe kozijnen;
• Nieuwe keuken met kookeiland;
• Badkamer vervangen in 2022;
• Meterkast vernieuwd in 2021;
• Enzovoort, enzovoort.

Het is werkelijk teveel om op te noemen. Wij nodigen je dan ook van harte uit om deze prachtige woning, met ENERGIELABEL A++ te komen bezichtigen.

De omgeving
Heerlijk wonen met vrij uitzicht op een heerlijke plek aan het water van de Nauernasche Vaart in de kindvriendelijke buurt Langeheit. Met de fiets of met de auto ben je in no time in het centrum van Assendelft , Krommenie of Wormerveer. Je hebt hier een ruim aanbod aan winkels en horeca. Ook het gezellige centrum van Zaandam, met zijn vele winkels, horeca en culturele faciliteiten, is met de auto in een kwartier te bereiken. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen van de woning. Met de trein ben je in 25 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A8 richting Zaandam en de ring A10. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar.

De globale indeling van de woning is als volgt
Via de loopbrug en de keurig verzorgde voortuin (zuidoosten) bereik je de voordeur. Je komt binnen in de entreehal met daarin de meterkast, modern toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de woonkamer. Wat een licht en een ruimte. Niets, maar dan ook niets is aan het toeval overgelaten. Strakke wanden en plafond, een stijlvolle pvc vloer met vloerverwarming en heerlijke grote raampartijen. De woonkamer biedt verder plaats aan een royale zithoek waar je met het hele gezin of vrienden samenkomt en ontspant.

Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne woonkeuken met kookeiland en aansluitend de eetkamer. Deze bevinden zich in het midden en aan de achterzijde van de woning, en zijn ruim van opzet. Kookliefhebbers komen hier zeker aan hun trekken. Tegelijkertijd zijn de vertrekken ook uitnodigend en uitermate geschikt voor het hele gezin: een keuken en eetkamer waarin geleefd wordt. De moderne inrichting bestaat uit een keukenmeubel in wandopstelling en een kookeiland. De keuken is lichtgrijs van kleur, greeploos en voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een Elica inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser, combi oven met magnetronfunctie, oven, koelkast, vriezer en luxe mengkraan. Uiteraard heb je de beschikking over genoeg werk- en opbergruimte.

Via de openslaande deuren in de eetkamer heb je toegang tot de riante achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is er nog een bijkeuken en deze biedt ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal is de royale overloop van de eerste verdieping te bereiken. Je hebt hier genoeg ruimte om een thuiswerkplek of een speelhoek voor de kinderen te creëren. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, te beginnen met de vier keurig afgewerkte en royale slaapkamers. Twee bevinden zich in het midden van de ruimte. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde van de woning is de vierde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van keurig afgewerkte wanden en een duurzame laminaatvloer.

Dan de badkamer… Wat een luxe en een weelde. De badkamer is ruim opgezet, licht en voorzien van een riant ligbad, dubbele wastafelmeubel met luxe kranen, dubbele inloopdouche met twee douchekoppen (waarvan een regendouche) en nog veel meer om op te noemen. Dit moet u zelf ervaren!

Middels een vlizotrap op de overloop is de ruime vliering bereikbaar. Deze beslaat de gehele lengte van de woning. Hier vind je tevens de opstelplaats voor de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen.

De tuinen
De verzorgde voortuin ligt op het zuidoosten, is ruim en schept een prettige afstand tussen de straat en de woning. Neem plaats op een van de bankjes en geniet in rust van de mooie omgeving.

De riante achtertuin ligt op het noordwesten, is maar liefst 66 meter diep en heeft een oppervlakte van 620 m². In de tuin vind je meerdere leuke hoekjes, waar je verschillende zitjes kunt plaatsen. Ga op ontdekking uit! De tuin is fraai aangelegd met een houten vlonder, een terras, stenen pad, een ruime vrijstaande houten berging, twee overkappingen, een kas, een grasveldje en veel vaste beplanting. Er is ook een riant verwarmd en opzetzwembad in de tuin aanwezig en hiervan is de overname bespreekbaar. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Parkeren doe je gratis in een van de plekken voor de woning.

Wil je wonen in een volledig gemoderniseerde en instapklare woning, in een leuke buurt met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt.

Bijzonderheden
• Volledig gerenoveerde, stijlvolle en ruime VRIJSTAANDE jaren ’30 woning;
• Gelegen op ruim perceel (721 m²) aan het water;
• Zeer centrale ligging in een kindvriendelijke buurt;
• Vier slaapkamers;
• Woonoppervlak 116 m² (conform NEN2580);
• Dak vernieuwd in 2020;
• Nieuwe fundering 2021;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen;
• Energielabel A++;
• Rustig gelegen met alle voorzieningen dichtbij;
• Goed openbaar vervoer;
• Uitvalswegen prima bereikbaar;
• Volle eigendom;
• Oplevering in overleg.