Willem Sijpesteijnstraat 28

Wij mogen jullie deze geweldige jaren 30 tussenwoning aan de Willem Sijpesteijnstraat aanbieden! Denk aan een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, geweldige tuin gelegen op het zuidoosten en mooie badkamer! De woning is dit jaar volledig gerenoveerd, dus dit wordt inpakken en verhuizen!
Welkom thuis!

Omgeving
De woning ligt in Assendelft. De ligging is tevens optimaal te noemen, je bent binnen 20 minuten in Alkmaar, Amsterdam of op het strand. Daarbij is Assendelft een heel gezellig dorp waar je verschillende winkels en horeca hebt. Van supermarkt tot kapper en van slager tot restaurant, je vindt het hier allemaal. Je bent tevens binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Zaandam waar je de grote winkelketens en nog meer horeca hebt. Aangrenzend aan Assendelft liggen de dorpen Krommenie, Wormerveer en Westzaan. Voor de natuurliefhebber ligt recreatiegebied Spaarnwoude om de hoek. Het Alkmaardermeer ligt ook niet ver van de woning.

Indeling
Je komt binnen en vindt de meterkast, moderne toilet en deur tot de woonkamer. Wat meteen opvalt is de ruimte. De woning is uitgebouwd en beschikt over een ruime living met open keuken aan de tuinzijde van de woning. De keuken heeft alles wat je nodig hebt, een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron. Tevens een verrijdbaar eiland voor extra werkruimte. De woonkamer is onlangs gerenoveerd en heeft vliesbehang en is geschilderd. Er ligt tevens een mooie laminaatvloer. Via de openslaande deur kom je in de gezellige tuin.

1e verdieping
Hier vind je 2 ruime slaapkamers, een overloop en een badkamer. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van vliesbehang. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping
Er is een slaapkamer gecreëerd van 15m2 die helaas niet meegenomen kan worden in de woonoppervlakte vanwege de hoogte van 1.96m. Dit neemt niet weg dat het een volwaardige kamer is. De cv installatie is hier ook geplaatst.

Tuin
De zonnige en fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een schuurtje en achterom naar de steeg.

Bijzonderheden
-vraagprijs € 399.000 k.k.
-woonoppervlakte 98m2 (83m2 woon en 15m2 zolder) de zolder is 1.98 hoog en een volwaardige kamer en inhoud 347m3 volgens NEN2580 meting
-energielabel C
-cv ketel Atag 2011
-bouwjaar 1938
-gedeeltelijk geïsoleerd
-gunstig meetrapport monitoring fundering aanwezig
-tuin gelegen op het zuidoosten