Willem Sijpesteijnstraat 30

Welkom thuis aan de Sijpesteijnstraat 30 in het gezellige Assendelft! Deze fraaie en goed onderhouden eengezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een mooie open keuken en een prachtige tuin gelegen op het zuidoosten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij laten je graag deze leuke woning zien!

Omgeving
De woning ligt in Assendelft. De ligging is tevens optimaal te noemen, je bent binnen 20 minuten in Alkmaar, Amsterdam of op het strand. Daarbij is Assendelft een heel gezellig dorp waar je verschillende winkels en horeca hebt. Van supermarkt tot kapper en van slager tot restaurant, je vindt het hier allemaal. Je bent tevens binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Zaandam waar je de grote winkelketens en nog meer horeca hebt. Aangrenzend aan Assendelft liggen de dorpen Krommenie en Westzaan. Voor de natuurliefhebber ligt recreatiegebied Spaarnwoude om de hoek. Het Alkmaardermeer ligt ook niet ver van de woning.

Indeling
Je komt binnen en vindt de meterkast en deur tot de woonkamer. Wat meteen opvalt is de mooie open keuken met schiereiland opstelling. De keuken heeft alles wat je nodig hebt om een geweldige maaltijd op tafel te zetten, te weten een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast en vriezer. Tevens voldoende werkruimte door het mooie werkblad. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Ook een heerlijke houtkachel voor de koude wintermaanden. Via een deur kom je bij het toilet en de trap naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft 2 openslaande deuren die je naar de prachtige tuin brengen.

1e verdieping
Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers, een overloop en de badkamer. De kamers zijn voorzien van laminaat en behang.
De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel.

2e verdieping
Er is een slaapkamer gecreëerd van 15m2 die helaas niet meegenomen kan worden in de woonoppervlakte vanwege de hoogte van 1.96m. Dit neemt niet weg dat het een volwaardige kamer is met een Velux dakraam. Er is een aparte ruimte waar de wasmachine en drogeropstelling staat. Tevens is hier de cv ketel geplaatst.

Tuin
De zonnige en fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een grote schuur en achterom naar de steeg.

Bijzonderheden
-vraagprijs € 399.000 k.k.
-woonoppervlakte 99m2 inclusief zolder (84m2 woon en 15m2 zolder), de hoogte van de zolder is 1.98m en het is een volwaardige kamer en inhoud 347m3 volgens NEN2580 meting
-energielabel C
-cv ketel Nefit (2018)
-bouwjaar 1938
-gedeeltelijk geïsoleerd
-houtkachel
-gunstig meetrapport monitoring fundering aanwezig
-4 slaapkamers
-volledig dubbele (HR) beglazing
-1 toilet op de begane grond
-tuin gelegen op het zuidoosten