Woning te koop: Noordstraat 5 4571GB Axel

Noordstraat 5

Axel 4571GB

Verkoopmakelaar

Kindt & Biesbroeck Makelaardij Axelsestraat 2
Terneuzen 4537AJ

0115-760500
terneuzen@kindtenbiesbroeck.nl
www.kindtenbiesbroeck.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 229 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 5 maart 2024

Omschrijving

Ruime (voormalige) bakkerij met (boven)woning pand met showroom en bedrijfswoning gelegen in het centrum van Axel.

Bouwjaar: 1901 (in de loop der jaren meerdere malen verbouwd/aangebouwd 1959 en 1979)
Perceel oppervlakte: 197 m2
Oppervlakte bedrijfsgedeelte : 105 m2
Oppervlakte woning: 122 m2

Deze (voormalige) bakkerij met woning is gelegen in het centrum van Axel.
In de directe omgeving bevindt zich horeca, kantoren, winkels en woningen.
Alle belangrijke voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.
Het pand is tot recent altijd in gebruik geweest als bakkerij.

Het pand is traditioneel gebouwd in steen het merendeel van de kozijnen is uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing. De schuine daken van het hoofdgebouw zijn belegd met pannen het platte gedeelte hier is belegd met bitumen en het dak van de aanbouw is belegd met (asbest houdende) golfplaten.

Indeling:

Bedrijfsgedeelte:
Entree via de winkel (ruimte van ca. 30 m2) groot, via de hal aansluitend aan de winkel is de woonkeuken bereikbaar en een hal met de nodige bergruimte welke toegang geeft tot de bakkerij.
De woonkeuken is voorzien van een keukenblok met ingebouwd een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een oven. Er zijn twee royale ingebouwde kasten in de keuken en de trap naar het woongedeelte op de eerste verdieping.
De bakkerij is wel ca. 63 m2 en is voor velerlei doeleinden in te richten of te gebruiken.
Naast de keuken is nog een buitenruimte welke ook te bereiken is via een gang vanaf de Noordstraat.
Hier staat een berging en is een toilet.

Woning:
De eerste verdieping is ingedeeld met de overloop, slaapkamer, badkamer en woonkamer.
In de badkamer bevindt zich een wastafel meubel, bad en toilet.
De ruime woonkamer is over de hele breedte van het pand gelegen aan de voorzijde en hier is nog een alles brander.
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping.
Deze verdieping is opgedeeld met drie slaapkamers en twee ingebouwde kasten. In een van de ingebouwde kasten bevindt zich de CV installatie.

Bijzonderheden:

Energielabel: D
Voor iemand die op zoek is naar een multifunctioneel werk- woonpand is dit object zeker een bezichtiging waard !