Woning te koop: Ferdinandstraat 5 4571AN Axel

Ferdinandstraat 5

Axel 4571AN

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 169 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Ferdinandstraat 5 in Axel.

Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning met grote aanbouw in het gezellige stadje Axel dichtbij alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze instapklare woning met een heerlijke leefkeuken, ruime bijkeuken, speel / werkkamer, houten berging en ruime tuin is gelegen op 350 m² eigen grond.

Met een woonoppervlakte van 168 m² en praktische indeling geniet u hier iedere dag van de leefruimte.

+ instapklaar
+ energielabel C
+ grote aanbouw
+ ruime woonkamer
+ moderne leefkeuken
+ bijkeuken
+ werk / speelkamer
+ 4 slaapkamers
+ 12 zonnepanelen

Begane grond:
Entree:
De hal is voorzien van een laminaatvloer met houten toplaag, meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Deze woning heeft een bijzonder ruime woonkamer met een laminaatvloer met houten toplaag. Er is veel lichtinval door de raampartijen.

Keuken:
De moderne leefkeuken is voorzien van grote raampartijen met zicht op de achtertuin, deels voorzien van een laminaatvloer met houten toplaag en deels voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, airconditioning, kastenwand, schiereiland, deur naar de achtertuin en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken.

Bijkeuken
Vanuit de keuken komt u in de ruime praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een PVC vloer, 2e meterkast, deur naar de oprit, een raampartij met veel lichtinval, inbouwkast, stortbak met koud water, designradiator en hier treft u tevens de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de werk / speelkamer.

Werk / speelkamer:
Via de bijkeuken komt u in de werk / speelkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer met houten toplaag, raampartij met veel lichtinval en deur naar de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een laminaatvloer met houten toplaag
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een PVC-vloer
* deels voorzien van vloerverwarming
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* grotendeels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van HR glas
* grotendeels voorzien van draai / kiepramen
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van gestucte muren en plafonds
* grote aanbouw (2011)
* moderne keuken met inbouwapparatuur
* grote bijkeuken (2017)
* speel / werkkamer (2017)
* meterkast 1 voorzien van 8 groepen incl. kookgroep met 2 aardlekschakelaars
* meterkast 2 voorzien van 7 groepen
* airconditioning (koelen / verwarmen) Daikin (2023)
* wasmachine en droger aansluiting
* aanbouw voorzien van vloerisolatie
* aanbouw voorzien van muurisolatie
* aanbouw voorzien van dakisolatie
* mogelijkheid om terug een garage te realiseren

1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de ruime overloop van de 1e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer.

Badkamer:
De ruim opgezette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. U heeft dus de keuze om te relaxen in bad of een heerlijke douche te nemen.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen
* badkamer voorzien van een hardhouten kozijn
* grotendeels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van draai / kiep ramen
* grotendeels voorzien van vliegenhorren
* grotendeels voorzien van rolluiken

2e verdieping:
Overloop:
Op de 2e verdieping is een overloop met laminaatvloer, veel bergruimte, wasmachine aansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer:
Er is 4e slaapkamer met een laminaatvloer, airconditioning, inbouwkast en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* voorzien van kunststof kozijnen
* voorzien van HR++ glas
* voorzien van draai / kiep ramen
* voorzien van rolluiken
* voorzien van vliegenhorren
* veel bergruimte
* cv intergas (2023)
* airconditioning (koelen / verwarmen) Daikin (2023)
* 12 zonnepanelen 420 Wp per stuk (2023)
* 12 micro omvormers (2023)
* voorzien van dakisolatie

Tuin:
Er is een ruime tuin met terras, groot grasveld, houten berging en vrij achterom. De tuin ligt op het zuidoosten.

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon én van de schaduw!

Houten berging:
In de tuin staat een houten berging voorzien van elektriciteit. Ideaal voor uw (tuin)gereedschap en / of fietsen.
Via de houten berging heeft u toegang tot de oprit.

afmeting houten berging:
* afmeting: 2,40 m x 8,60 m

Bijzonderheden tuin:
* ruim
* veel mogelijkheden
* houten berging
* vrij achterom (naar voortuin)

Bijzonderheden:
Deze woning ligt in de gezellige stad Axel. De voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels, restaurants, openluchtzwembad en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders.

Met de auto bent u snel in Terneuzen, Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar