Woning te koop: Kievit 12B233 5111HD Baarle-Nassau

Kievit 12B233

Baarle-Nassau 5111HD

Verkoopmakelaar

van Baarle Makelaardij Hoogbraak 1
Baarle-Nassau 5111CS

013-7620202
info@vanbaarlemakelaardij.com
www.vanbaarlemakelaardij.com

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 12 juni 2024

Omschrijving

Ontspannen, recreëren en genieten. Dat zijn de drie kernwoorden om deze woning te omschrijven. Bent u hier naar opzoek, dan heten wij u welkom bij Kievit 12b 233 te Baarle-Nassau. Deze ruime recreatiewoning is gelegen op Parc De Kievit op een perceel van 890 m2 aan de Vijverlaan. Het park is gelegen tussen de bossen in het buitengebied van Baarle-Nassau op korte afstand van het centrum. Het is de ideale plek om in alle rust te genieten van de ruimte en natuur.

Middels de keurig aangelegde voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. De inkom is voorzien van een garderobe. Vanuit de deze ruimte heeft u toegang tot de woonkamer.

Bij binnenkomst loop u meteen de eetkamer binnen, waar een ruime eethoek niet zal misstaan. Aan de eethoek grenst de keuken. De ruime keuken is ingericht in een hoekopstelling. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, gootsteen, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en heeft uitzicht over de vijver.

De woonkamer is voorzien van een beukenhouten parket, een haard en airconditioning. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke daglichttoetreding in de woonkamer.

Deze chalet beschikt over één ruime tweepersoons slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast. Er is een 2de slaapkamer te creëren indien gewenst.

De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een radiator.

Het halletje is voorzien van dezelfde beukenhouten parket als in de woonkamer. In de hal bevindt zich het toilet en een ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast. Ook kunt u via deze ruimte de tuin betreden.

TUIN

De tuin is volledig rondom het chalet gesitueerd, door de mooie beplanting en diverse terrassen is het een heerlijke tuin om te vertoeven. Ook is de tuin voorzien van een buitenkraan, berging en overkaping. De berging is voorzien van elektra. De tuin is afgeschermd door middel van beplanting, hierdoor is er erg veel privacy. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de tuin en een plaats onder de carport.

VOORZIENINGEN PARK DE KIEVIT
Park De Kievit beschikt over verschillende voorziening waar u gebruik van kunt maken. Zo is er een zwembad aanwezig welke enkel bedoeld is voor parkgasten. Ook is er een tennisbaan, brasserie en animatie team voor de kinderen.

WONEN IN BAARLE

Het dorp “Baarle” bestaat uit de Nederlandse gemeente Baarle-Nassau en de Belgische gemeente Baarle-Hertog. Het dorp ligt midden in de groene driehoek tussen Breda, Tilburg en Turnhout. Men noemt Baarle ook weleens het merkwaardigste dorp ter wereld. Dit komt doordat het dorp uit maar liefst 30 enclaves bestaat! 22 Belgische en 8 Nederlandse enclaves maakt dat Baarle de ‘World capital of Enclaves’ is.

Wonen in Baarle is wonen in een dorp met veel voorzieningen. Zo zijn er onder andere Nederlandse en Belgische kinderopvanglocaties, basisscholen, voetbalclubs, tennisverenigingen en huisartsen. Ook is er een Nederlandse hockey en atletiekvereniging, middelbare school en zijn er diverse supermarkten zoals een Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Aan horeca, bakkers, drogisterijen en detailhandel is in Baarle ook voldoende aanbod.

Liefhebbers van natuur zijn in Baarle ook goed op hun plek. De omgeving kent mooie wandelroutes, fietsroutes en prachtige natuurgebieden.

BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op park De Kievit;
• 85 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel C;
• Bouwjaar 1975, volledig verbouwd en uitgebouwd in 2010;
• Kozijnen met dubbele beglazing;
• 10 PV-panelen aanwezig;
• NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
• Elektra volledig vernieuwd in 2010;
• Airconditioning aanwezig;
• Bosrijke omgeving nabij het centrum van Baarle;
• 890 m2 grond met erfpacht;
• Bestemming: recreatie.

VBO makelaar van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.