Woning te koop: Kievit 12B178 5111HD Baarle-Nassau

Kievit 12B178

Baarle-Nassau 5111HD

Verkoopmakelaar

van Baarle Makelaardij Hoogbraak 1
Baarle-Nassau 5111CS

013-7620202
info@vanbaarlemakelaardij.com
www.vanbaarlemakelaardij.com

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Wilt u in alle rust genieten van uw eigen recreatiewoning? Dan heten wij u hartelijk welkom bij Kievit 12B178 in Baarle-Nassau. Een fijne recreatiewoning met 2 slaapkamers, 2 paviljoentjes met verwarming en eigen parkeerplaatsen gesitueerd in een bosrijke omgeving op vakantiepark Parc de Kievit. De woning heeft een woonoppervlak van 65m2 en staat op een perceel van 915m2 grond.

De woning ligt in het bosrijke deel van het parc dat zowel een chique als natuurlijke uitstraling heeft met mooie lange boslanen met fraaie boshuizen van alle formaten, is het hier heerlijk vertoeven.

Middels de oprit met parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van grote droogloopmat en een laminaatvloer en geeft toegang tot de leefruimte als badkamer, toiletruimte en 1ste slaapkamer.

BEGANE GROND

De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, houtkachel en een open keuken. Door de grote raamvlakken is er veel daglichttoetreding in de woonkamer. U staat dan ook altijd in verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de 2de slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met diverse boven-en onderkasten. De keuken heeft een MDF aanrechtblad, een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, een oven en aansluitingen voor een vaatwasser.

Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning.

De betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douch en wastafel met meubel en diverse opbergkastjes.

De toiletruimte tegenover de badkamer is voorzien van een tegelvloer, een 2de toilet en aansluiting voor de wasmachine met planken voor bergruimte.

TUIN & AANHORIGHEDEN

De op het oosten gesitueerde tuin is rondom aangelegd en voorzien van diverse terrassen, zonnescherm, overkapping, 2 verwarmde paviljoentjes, een gazon en diverse volwassen beplanting.

De paviljoentjes in het groen zijn een perfecte hide away voor iedereen die in alle rust wil werken, mediteren of creatief zijn - creëer hier die droom van een werk- of hobbyplek of een sport-of yogaruimte!

WONEN IN BAARLE

Het dorp “Baarle” bestaat uit de Nederlandse gemeente Baarle-Nassau en de Belgische gemeente Baarle-Hertog. Het dorp ligt midden in de groene driehoek tussen Breda, Tilburg en Turnhout. Men noemt Baarle ook weleens het merkwaardigste dorp ter wereld. Dit komt doordat het dorp uit maar liefst 30 enclaves bestaat! 22 Belgische en 8 Nederlandse enclaves maakt dat Baarle de ‘World capital of Enclaves’ is.

Wonen in Baarle is wonen in een dorp met veel voorzieningen. Zo zijn er onder andere Nederlandse en Belgische kinderopvanglocaties, basisscholen, voetbalclubs, tennisverenigingen en huisartsen. Ook is er een Nederlandse hockey en atletiekvereniging, middelbare school en zijn er diverse supermarkten zoals een Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Aan horeca, bakkers, drogisterijen en detailhandel is in Baarle ook voldoende aanbod.

Liefhebbers van natuur zijn in Baarle ook goed op hun plek. De omgeving kent mooie wandelroutes, fietsroutes en prachtige natuurgebieden.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1975;
- Energielabel C ;
- Woonoppervlak: 65m2 en 27m2 externe bergruimte (paviljoentjes);
- Perceeloppervlak: 915m2;
- Bruto inhoud: 220m3;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- De grond betreft erfpacht (erfpacht kan afgekocht worden);
- Bestemming: recreatie;
- Gelegen op het Parc de Kievit.

VBO makelaar van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.