Woning te koop: Bergweg 76R 433 8336MC Baars

Bergweg 76R 433

Baars 8336MC

Verkoopmakelaar

Van Stenwic by Peter Wester Willem de Zwijgerstraat 1
Steenwijk 8331GR

0521-711002
info@vanstenwic.nl
www.vanstenwic.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 40 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 maart 2024

Omschrijving

Moderne cottage, met bijgebouw en wasmachine aansluiting ,met karakteristieke uitstraling op Landgoed Baars. Volledig geïsoleerd met triple glas, kunststof kozijnen, vloerverwarming en helemaal gasloos. Met twee (slaap)kamers, living met openslaande deuren en een extra zolderverdieping. Gelegen in de prachtige bossen van de Woldberg op fietsafstand van Steenwijk met alle dagelijkse voorzieningen. Instap klaar kopjes erin en verhuizen maar.

Belangrijk: De vraagprijs is inclusief BTW, de woning staat op erfpachtgrond en is afgewerkt.

Gelegen op een kavel van 293 m2, op een rustige plek aan de vijver. Deze recreatie woning heeft een living met openslaande deuren wat een open gevoel geeft. Het huis bevat twee slaapkamers, de grote slaapkamer heeft een kastenwand en de kleine slaapkamer is geschikt voor een eenpersoonsbed of een stapelbed. Met een extra berg-/slaapzolder met afneembare trap, over de helft van de woning, zodat woonkamer/keuken naar boven geheel open is, dit geeft een mooi ruimtelijk effect geeft. De halfopen keuken met vaatwasser, kookplaat, wasemkap, koelkast met vriesvak en plek voor een losse magnetron of oven. Door de aanwezigheid van twee aanrechtblokken is er ook meer dan voldoende kast- en werkruimte. Tevens is het huis is voorzien van een elektrische verwarmingsunit. De badkamer heeft een toilet, wasmeubel en douche.

Tuin:
Het geheel is gelegen op een kavel van 293 m2 en beschikt daardoor over een fijne tuin rondom. Buiten is nog een bijgebouw met een wasmachine aansluiting. Rondom de cottage is alles bestraat en voorzien van een lage groene haag. In de tuin geniet je gehele dag van de zon.

Bijzonderheden:
De cottage beschikt vloerverwarming en een elektrische Cv-ketel welke aangesloten op een 3-fase meterkast. Er is een elektrische verwarming + airco aanwezig. Net nieuw aangebracht en derhalve ter overname, plisse gordijnen compleet, hor ramen / hor tuindeuren.

Deze Eco woning heeft nagenoeg geheel geen onderhoud nodig en is zeer goed geïsoleerd en zodoende zijn de kosten voor energieverbruik erg laag. Iets wat in deze tijd alleen maar voordelen heeft.

Er is voor dit huis reeds een erfpacht met opstalrecht geregeld door ons voor maar liefst 50 jaar.( goede investering voor de toekomst want dit word elk jaar steeds duurder) U kunt hier gewoon wonen ( inschrijven kan bij gemeente Steenwijkerland). U kunt het ook zelf gaan verhuren, dit kunt u bv. zelf doen via eigen website, maar u kunt het ook door het park laten regelen ( incl. schoonmaken ed.) zowel voor de zomerweken en of voor kort of lang verhuur. Ook een investeerder kan dit kopen en geheel laten verhuren voor 1 of meerdere jaren achtereen.

De omgeving:
Baars ligt aan de rand van de bossen De Woldberg en De Eese. Hier is het prachtig wandelen in het glooiende landschap met afwisselend bos en heide. Het park ligt tevens op fietsafstand van Steenwijk met een gezellige binnenstad, intercitystation, theater, bibliotheek, bioscoop, scholen, verscheidene sportfaciliteiten en meerdere grote supermarkten. Vanuit Steenwijk is het prachtig recreëren in de verscheidenheid aan natuur in de directe omgeving.

Voor meer informatie over het park, de parkkosten en andere relevante informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.