Woning te koop: Egelantierstraat 22 1171JN Badhoevedorp

Egelantierstraat 22

Badhoevedorp 1171JN

Verkoopmakelaar

ADD Makelaardij Heverleestraat 25
Amsterdam 1066JJ

020-3313430
info@addmakelaardij.nl
www.addmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 154 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Recente gerenoveerde MIDDENWOONHUIS met een ruime achtertuin en stenen berging. De woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers en een luxe badkamer! Kenmerkend aan deze woning is de prettige ligging met een groot plantsoen voor de deur. Ideaal voor kinderen om heerlijk voor de deur buiten te kunnen spelen!

De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Zeer kindvriendelijke wijk met diverse speelgelegenheden. Het winkelcentrum is op zeer korte afstand met diverse supermarkten en alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen. De ligging van Badhoevedorp is zeer centraal met de A4, A5 en A9 kunt u de omliggende steden gemakkelijk bereiken.

Deze woning (bouwperiode 1967) is gelegen op een kavel van 137 m² eigen grond en beschikt over circa 154,7 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 512,46 m³ inhoud dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 8,2 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel C afgegeven.

Indeling Parterre: Entree, hal met meterkast, garderobekast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping, uitgebouwde woonkamer van circa 58,2 m², openslaande deuren naar de tuin, trapkast en een luxe open keuken met schiereiland aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien een luxe douche, toilet en wastafel van een ligbad, douche, wastafel en toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 14,2 m² en circa 6,7 m². 2e Verdieping: Overloop met een open ruimte voorzien van een jacuzzi, wasmachine- en drogeraansluiting en voorzien van een wastafel, toegang tot een berging aan zowel de voor- als de achterzijde.
Tuin: De achtertuin van circa 42 m² is gelegen op het noordwesten en voorzien van tegels, een vrijstaande stenen berging van circa 8 m² en een achterom. De voortuin van circa 24 m² is gelegen op het zuidoosten en voorzien van tegels heeft voldoende ruimte om heerlijk in de ochtendzon te zitten.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1967;
• Woonoppervlakte: ca. 154,70 m2;
• NEN 2580 Meetrapport beschikbaar;
• Eigen grond
• Ideale ligging t.o.v. alle denkbare voorzieningen;
• Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.