Woning te koop: Valkenhoek 149 9162TC Ballum

Valkenhoek 149

Ballum 9162TC

Verkoopmakelaar

Kremermakelaars.nl Kolkweg 3
Nes 9163HK

0519-556137
info@kremermakelaars.nl
www.kremermakelaars.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 2 augustus 2024

Omschrijving

Op een perceel van 464 m² eigen grond ligt deze zespersoons geschakelde recreatiebungalow met aangebouwde serre. De bungalow heeft diverse terrassen waar je heerlijk in de schaduw kunt lunchen of juist de zon kunt opzoeken. De aangebouwde serre met houtlook gaskachel maakt het ook in de winter heerlijk vertoeven.

De bungalow is in 2021 verbouwd, waarbij een extra slaapkamer is aangebouwd. Ook zijn hierbij de badkamer en toilet helemaal verbouwd en gemoderniseerd. Tijdens de verbouwing is de dakbedekking vervangen.

Valkenhoek 149 is gelegen op een hoekkavel op camping Roosdunen in Ballum. De bungalow is goed bereikbaar vanaf de doorgaande weg en de voorzieningen op het park liggen allemaal op loopafstand. Het park is gelegen aan het duingebied en vanuit de bungalow loopt u binnen enkele minuten in de duinen richting het strand en de zee. Voor een supermarkt, restaurants en winkels kunt u terecht in het dorp Ballum, slechts gelegen op een paar minuten afstand.
Camping Roosdunen heeft diverse faciliteiten, vlak naast de bungalow liggen het openluchtzwembad, de midgetgolfbaan en tennisbaan. Centraal op het park is nog en snackbar en speeltuin.

De zespersoons bungalows is zeer geschikt voor recreatieve verhuur of een combinatie van verhuur en eigen gebruik. Er is geen sprake van een verhuurverplichting.

Indeling
• Entree en hal.
• Woonkamer met open keuken en houtkachel.
• Open keuken.
• Serre met houtlook gaskachel.
• Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
• Toiletruimte.
• Slaapkamer 1.
• Slaapkamer 2.
• Slaapkamer 3.
• Berging met witgoedaansluiting.

Bijzonderheden

• Terras op het zuiden en westen.
• Extra bergruimte door de inpandige fietsenberging en de vrijstaande berging.
• Zeer geschikt voor recreatieve verhuur.
• Gelegen op korte afstand van de voorzieningen op de camping.
• Energielabel C.