Woning te koop: Camminghastraat 12 9162EM Ballum

Camminghastraat 12

Ballum 9162EM

Verkoopmakelaar

Kremermakelaars.nl Kolkweg 3
Nes 9163HK

0519-556137
info@kremermakelaars.nl
www.kremermakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 168 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 9 oktober 2024

Omschrijving

Te koop in Ballum op Ameland:
Hervormde kerk met pastoriewoning gelegen aan de Camminghastraat in Ballum.
Het geheel staat op een perceel van 1.300 m². De bestemming van de kerk is Maatschappelijk en de woning heeft de bestemming Wonen-1.
De Hervormde kerk en de pastorie staan aan de Camminghastraat.
Centraal gelegen in de dorpsstraat van Ballum. Goed bereikbaar met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Pastorie - Camminghastraat 12 Ballum
Vrijstaande woning uit 1930, gebruikt als pastorie bij de Hervormde kerk in Ballum.
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 168 m² en staat op een royaal perceel. De royale tuin is gelegen aan de achterzijde. De woning heeft een eigen oprit en een vrijstaande houten garage van ca. 40 m².

De voormalige pastorie heeft een opvallende uitstraling met een hoog schilddak en bouwkenmerken uit de jaren 30. Zo heeft de woning een erker aan de voorzijde, karakteristieke paneeldeuren, inbouwkasten en ensuite schuifdeuren die de woonkamer en eetkamer van elkaar scheiden.

Bestemming
De pastorie is gelegen in het beschermd dorpsgezicht van Ballum met de bouwaanduiding karakteristiek. De huidige bestemming van het perceel is conform het vigerende bestemmingsplan ‘Ballum’ (vastgesteld d.d. 27 februari 2012) ‘Wonen’.
Zie de brochuren voor de uitgebreide bestemmingsplanomschrijving.

Hervormde kerk en consistorie Ballum – Camminghastraat 14 Ballum
Beschrijving:
Vrijstaand kerkgebouw met aangebouwde consistorie gelegen in het centrum van Ballum.
Van oorsprong is de Hervormde kerk in Ballum gebouwd in rond 1832. Het kerkgebouw heeft aan aangebouwde consistorie aan de achterzijde. De kerk met consistorie heeft een oppervlakte van ca. 238 m².

Ligging:
Gelegen aan de hoofdstraat van Ballum. Omringt door de pastorie aan de zuidkant en de kerktoren aan de voorzijde. De kerktoren is geen onderdeel van het kerkgebouw.

Monument
Het kerkgebouw is een Rijksmonument. Omschreven in het Rijksmonumentenregister als: ‘’De in 1832 opgetrokken kerk vanwege een bijzonder rijk gesneden preekstoelkuip, gemerkt en gedateerd: A. Jelles 1604; afkomstig uit Harlingen.’’

Bestemming
Het kerkgebouw is gelegen in het beschermd dorpsgezicht van Ballum met de bouwaanduiding karakteristiek. De huidige bestemming van het perceel is conform het vigerende bestemmingsplan ‘Ballum’ (vastgesteld d.d. 27 februari 2012) ‘Maatschappelijk’.
Zie de brochure voor de uitgebreide bestemmingsplanomschrijving.

Indeling

Hervormde kerk en consistorie - Camminghastraat 14 Ballum:
- Entree: de kerk is te betreden via de hoofdingang aan de voorzijde van het gebouw.
- Kerkzaal: vanuit de entree loopt u door de kerkzaal in. De kerkzaal heeft een orgel en monumentale preekstoel.
- Hal: aan de achterzijde van de kerkzaal loopt u door naar de hal die toegang biedt tot de consistorie. In de hal is onder andere een toiletruimte.
- Consistorie: de consistorie ligt aan de achterzijde van het kerkgebouw. Aan de consistorie grenst een keukentje.

Pastorie - Camminghastraat 12 Ballum:
Kelder:
- Kelderruimte: de woning heeft een kelder van ca. 6 m².

Begane grond:
- Entree en hal.
- Woonkamer
- Eetkamer
- Kantoorruimte
- Keuken

Eerste verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer 1 met kasten.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Slaapkamer 4.
- Slaapkamer 5.
- Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolder:
- Zolderruimte: de woning heeft een beloopbare zolder van ca. 19 m².