Woning te koop: Cuypersdreef 38 2992HP Barendrecht

Cuypersdreef 38

Barendrecht 2992HP

Verkoopmakelaar

Van der Wiel Makelaardij & Taxaties Bredenoord 2
Rotterdam 3079JE

010-4978441
info@wielmak.nl
www.wielmak.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 16 augustus 2024

Omschrijving

Dit prachtige penthouse is gelegen op de hoek van de vierde verdieping en is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Het unieke aan deze woning is o.a. het grote terras (140 m2) rondom de woning, waardoor er volop privacy is en altijd keuze voor een plekje in de zon of in de schaduw. Verder is de woning modern en tot in de puntjes afgewerkt en is gelegen op een centrale plek in de wijk Blijdorp, op fietsafstand van het centrum van Barendrecht. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken uit 2022, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. En vanaf het dakterras geniet u van een mooi uitzicht over de omgeving.

- Voorzien van een luxe vrijwel nieuwe keuken;
- Ruim dakterras rondom de woning ;
- Voorzien van lift;
- Energielabel A;
- Voorzien van airconditioning.

Indeling 4e verdieping:
- Entree woning, ruime hal met een handige berging met opstelling van de wasmachine en CV ketel;
- Vanuit de hal toegang tot toilet, diverse slaapkamers, badkamer en woonkamer;
- De woonkamer is op de hoek gelegen en heeft een drietal raampartijen waardoor er heerlijk veel lichtval in de woning aanwezig is;
- De moderne open keuken (uit 2022) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, oven, vaatwasser en koelkast;
- Vanuit de woonkamer is er doormiddel van een schuifpui toegang tot het ruime dakterras aan de zij- en achterkant;
- De moderne badkamer is toegankelijk vanuit de hal en beschikt over een inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel;
- Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 twee bevindt zich aan de achterzijde van de woning, en geeft doormiddel van een schuifpui toegang tot het dakterras;
- Slaapkamer 3 bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee raampartijen.
- Ruime berging op de begane grond

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: 128 m2
- Inhoud: 385 m3
- Dakterras 140 m2
- Berging begane grond ca. 6 m2
- Eigen grond
- Energielabel A
- Dubbele beglazing
- Airconditioning 2019
- Keuken en keukenapparatuur uit 2022
- VvE bijdrage: €253 per maand
- Gewenste oplevering: eind februari 2025

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.