Jacoba Pompevliet 41

Deze tussenwoning in Molenvliet biedt een fantastische kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, een ruime tuin op het oosten, waar u kunt genieten van de ochtendzon, en vele mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen is dit een ideale plek om uw droomhuis te creëren. Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met goede voorzieningen zoals diverse scholen, winkels in het nabijgelegen centrum, en uitstekende verbindingen naar het NS Station Barendrecht en verschillende snelwegen. Al deze punten bij elkaar maken dit wellicht de perfecte woning voor u en uw gezin.
Kom snel een kijkje nemen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Indeling met indicatieve maten


BEGANE GROND

Bij binnenkomst in de woning treft u de hal met de meterkast en een moderne toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. De deur in de hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer (ca. 27 m²) met een open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast voor extra bergruimte.

De open keuken (ca. 8 m²) in U-vorm is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magnetron, ideaal voor de kookliefhebber. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is sfeervol aangelegd met bestrating en groene beplanting, waaronder een perenboom en een druif. Een aangebouwde stenen berging biedt extra opslagruimte, en de tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende mogelijkheden voor opbergmeubels en persoonlijke inrichting.

Slaapkamer 1 (ca. 20 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van 2 Velux dakramen
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) gelegen aan de voorzijde

Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer

De volledig betegelde badkamer (ca. 4 m²) in een stijlvolle wit/grijze kleur is uitgerust met een moderne inloopdouchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast, en een tweede hangend toilet.

Deze verdieping biedt ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor het huis nog flexibeler wordt voor grotere gezinnen of als extra werkruimte.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met een kast voor de wasmachine en de droger, evenals de CV-opstelling. De derde slaapkamer (ca. 24 m²) is een royale ruimte met een dakkapel voor extra lichtinval en een vaste wastafel.

- 4 Kamer tussenwoning gelegen in de wijk Molenvliet
- Achtertuin gelegen op het oosten
- Extra bergruimte op de tweede verdieping achter de knieschotten
- Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren
- Vloerverwarming op de begane grond
- Centrale ligging nabij diverse openbare voorzieningen
- CV ketel huur € 40,93 per maand
- 7 Zonnepanelen geplaatst in 2023

Makelaar: Marco Bos