Gebroken Meeldijk 106

Zoekt u een ruime woning gelegen in een rustig straatje in het oude gedeelte van Barendrecht? Wellicht hebben we hier dan voor u de perfecte woning. Met de 4 slaapkamers en de mogelijkheid om hier meerdere slaapkamers te realiseren heeft u hier voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast heeft u bij deze woning ook nog de mogelijkheid om voor € 30.000,- de garage aan de zijkant van de woning te kopen. Ideaal als extra bergruimte maar ook voor het stallen van de auto. Misschien heeft u juist wel een hobby waar u deze garage perfect voor zou kunnen gebruiken.
De woning is keurig afgewerkt en heeft een fijne tuin met een dubbele berging en een overkapping.
De ligging in het oude gedeelte van Barendrecht aan de rand van de Oranjewijk maakt deze woning ook extra geliefd. Het NS station bevindt zich op loopafstand maar ook de winkels aan de Middenbaan zijn binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast heeft u in Barendrecht meerdere (basis)scholen, kinderopvang, sportverenigingen en natuurgebieden en is de ligging t.o.v. Rotterdam ook zeer gunstig.
Bent u nieuwsgierig geworden kom dan gerust de woning bezichtigen en zie of dit een woning is die past bij uw woonwensen.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Ruime hal met veel licht door de grote ramen aan de voorzijde. U heeft hier voldoende ruimte voor de garderobe. In de hal zijn ook de meterkast en de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje en is geheel betegeld in een witte kleurstelling.
Middels de glazen paneeldeur komt u binnen in de lichte woonkamer (ca. 33 m²)met de plavuizenvloer met vloerverwarming.
De keuken (ca. 9 m²) is gesitueerd aan de voorzijde en is opgesteld in een hoek met diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, een 5 pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met een natuurstenen aanrechtblad.

ACHTERTUIN:

De achtertuin is gelegen op het noorden maar door de aanleg met veel zitmogelijkheden heeft u hier altijd de mogelijkheid om ergens van buiten te kunnen genieten. De overkapping biedt schaduw op warme dagen of is juist een fijne plek om te zitten als het iets minder mooi weer is. Vanuit de tuin is het achterpad te bereiken en heeft u ook de mogelijkheid om naar de garage te gaan op de naast de woning gelegen parkeerplaats.

GARAGE:

De garage (ca. 18 m²) is gelegen op de parkeerplaats naast de woning en is voorzien van een handmatig te openen garagedeur.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de aparte toiletruimte.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer 3 (ca. 14 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning

De badkamer (ca. 6 m²) is ruim van afmeting en heeft een inloopdouche met een glazen douchewand en een dubbel wastafelmeubel. Indien gewenst heeft u hier ook nog de ruimte voor het plaatsen van een ligbad.

De aparte toiletruimte is uitgevoerd met een hangend toilet en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de ruimte (ca. 9 m²) met de opstelling van de CV ketel, WTW installatie, omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens heeft u hier de toegang tot de ruime vliering.
De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte in de slaapkamer en de was/CV ruimte.

Slaapkamer 4 (ca. 25 m²) is gelegen over de gehele lengte van de woning en heeft een dakkapel aan de achterzijde van de woning. U heeft de mogelijkheid om deze kamer op te splitsen in 2 slaapkamers.

- Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers
- Mogelijk tot het kopen van de garage voor € 30.000,-
- Vaatwasser vernieuwd in 2021
- Ruime badkamer op de eerste verdieping
- Aparte toiletruimte op de eerste verdieping
- Dubbele berging in de achtertuin
- 12 Zonnepanelen (opbrengst ca. 300 KwH per stuk)

Makelaar: Marco Bos