Avenue Carnisse 87

RIANT HERENHUIS | 3 SLAAPKAMERS | 2 BADKAMERS | VRIJSTAANDE GARAGE

Wat een zee aan ruimte heeft u deze heerlijke woning! Alles super netjes afgewerkt en met meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin.
In deze woning heeft u o.a. 3 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers, een dakterras, een vrijstaande garage en een diepe achtertuin. Wilt u meer slaapkamers? Ook dat is geen probleem want door de afmetingen van de kamers is het zeker mogelijk om een slaapkamer extra te realiseren.
De woningen aan de Avenue Carnisse staan bekend om de speelse indeling en eigenlijk is iedere woning weer een beetje anders. Op de begane grond treft u bij binnenkomst meteen de eetkamer. De luxe keuken ligt centraal in het midden van de ruimte. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd met een grote raampartij met zicht op de tuin. De hoge plafonds geven net dat beetje extra aan het geheel.
Daarnaast heeft u nog maar liefst 3 extra verdiepingen waarvan de tweede en derde voorzien zijn van een eigen badkamer met toilet.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:
De speelse indeling van deze woning maakt deze woning zo geliefd bij veel mensen. De eetkamer (ca. 18 m²) aan de voorzijde. De trapopgang naar de eerste verdieping centraal in de woonkamer (ca. m²) en de keuken (ca. m²) tussen de eetkamer en de woonkamer zorgen voor net dat beetje extra. De ruimtes zijn allemaal royaal waardoor u de mogelijkheid heeft om uw eigen touch te geven aan het geheel. Neem daarbij ook de hoge plafonds voor een extra ruimtelijk effect.

De keuken is opgesteld in 2 rechte opstellingen en biedt u alle mogelijke luxe inbouwapparatuur zoals een Bora Pure inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, extra hoge koelkast, vriezer, een combi oven en een combi stoomoven, een vaatwasser op werkhoogte, en een zwarte Quooker kraan. De donkere kleurstelling met het betonlook aanrechtblad zorgen voor een stoere maar ook sfeervolle uitstraling.

De woonkamer heeft door de grote glazen schuifpui aan de achterzijde veel lichtinval. De gehele begane grond is uitgevoerd met een donkere plavuizenvloer met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin met direct achter de woning een glazen overkapping waar u op de minder mooie dagen toch heerlijk van buiten kunt genieten. De achtertuin is geheel omheind en is voorzien van sierbestrating en een heeft achterin een vrijstaande garage over de gehele breedte van de tuin.

De garage (ca. 29 m²) is heel ruim van afmeting mede door de extra vliering welke u kunt gebruiken als extra bergruimte.
De garage is aan de tuinzijde toegankelijk middels een loopdeur en aan de achterzijde middels een garagedeur met loopdeur vanwaar u het achtergelegen hofje bereikt.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vide en toegang tot de master bedroom (ca. 15 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft een extra diep kozijn met een groot raam wat een extra ruimtelijk effect geeft.
Op de overloop bevindt zich ook een extra bergkast. Via een deur is de hal bereikbaar waar u de trap naar de tweede verdieping en nog een bergkast vindt. Tevens is hier de toegang naar het dakterras (ca. 11 m²).
De eerste verdieping is afgewerkt met een houten vloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot slaapkamer 2 (ca. 20 m²) en de badkamer (ca. 6 m²). De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vast schuifdeurenkast. Ook deze verdieping is uitgevoerd met een houten vloer.
De badkamer is modern en strak afgewerkt met een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is geheel betegeld in een beige kleurstelling met wit sanitair en meubels.

DERDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot slaapkamer 3, de tweede badkamer en de kast met de opstelling voor de CV ketel (2024) en de wasmachine en droger aansluiting.

Slaapkamer 3 (ca. 16 m²) is gelegen aan de voorzijde. U heeft de mogelijkheid om deze kamer op te splitsen in twee kamers.

De tweede badkamer (ca. 5 m²) is uitgevoerd in dezelfde stijl als de eerste badkamer en de toiletruimte op de begane grond. Deze badkamer heeft een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een derde hangend toilet.

De derde verdieping is ook uitgevoerd met een houten vloer.

- Riant herenhuis met 3 ruime slaapkamers
- Mogelijkheid om een extra kamer te realiseren
- Twee badkamers en 3 toiletten
- Keuken, badkamers en vloeren 1e, 2e en 3e verdieping vernieuwd in 2020
- CV ketel vervangen in 2024
- Royale vrijstaande garage in de achtertuin
- Gelegen aan de markante Avenue Carnisse met alle mogelijke openbare voorzieningen op loopafstand

Makelaar: Marco Bos