Pottenbakkerij 21

ZEER RUIME TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS EN GARAGE!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Inpandige garage;
2. Maar liefst 5 slaapkamers;
3. Sfeervolle open haard;
4. Ruime leefkeuken;
5. Energiezuinige bouw;
6. Gelegen in de populaire wijk Smitshoek;
7. Parkeren op eigen terrein;
8. Gelegen in een ruim opgezette straat;
9. Op loopafstand van openbaar vervoer en diverse winkels.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Smitshoek. De wijk kenmerkt zich door het dorpse karakter met relatief veel gezinnen. Er zijn veel voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen op loopafstand. Ook zijn Winkelcentrum Carnisse Veste en winkelgebied Portland binnen enkele minuten te bereiken per fiets, net zoals bijvoorbeeld natuurgebied de Rhoonse en Carnisse Grienden! De tram richting onder andere Rotterdam is vlakbij gelegen, ook uitvalswegen richting omliggende gemeenten zijn op korte afstand bereikbaar.

DE INDELING:

BEGANE GROND:
De verzorgde voortuin met parkeerplaats biedt toegang tot de garage en de woningentree naar de ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is de heerlijk lichte woonkamer met open woonkeuken bereikbaar. De keuken is gesitueerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar.
Centraal in de grote rechthoekige woonkamer is de fraaie houthaard geplaatst, links en rechts daarvan zijn twee zitgedeeltes gecreëerd. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.
De ruime achtertuin van maar liefst 13 meter! biedt veel privacy en heeft een natuurlijke uitstraling met veel groen.

EERSTE VERDIEPING:
Centraal op deze verdieping bevindt zich de overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot de vier slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot het ruime balkon. De badkamer is uitgevoerd in een lichte en neutrale kleurstelling en voorzien van een ruim ligbad, wastafel, tweede toilet en inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de ruime voorzolder met een luik naar een grote bergruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de combiketel (Remeha uit 2017). De vijfde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte 162m2;
- Perceeloppervlakte 264m2
- Inpandige garage;
- HR combiketel merk Remeha uit 2017;
- Energielabel B;
- Volledig geïsoleerd;
- 5 slaapkamers;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!