Woning te koop: Weerkant 138 2993DA Barendrecht

Weerkant 138

Barendrecht 2993DA

Verkoopmakelaar

YESS Real Estate B.V. Bergen 15
Barendrecht 2993LR

085-3033413
info@yessrealestate.nl
www.yessrealestate.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 170 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Op zoek naar een penthouse met een werkelijk fantastisch uitzicht, een super groot dakterras én toch vlakbij alle voorzieningen? Dan is de Weerkant 138 dé woning die je zoekt! Dit penthouse met twee woonlagen op de 9e en 10e verdieping kijkt uit over een groen natuurgebied en de Oude maas, waar je letterlijk de schepen voorbij kan zien komen vanaf het dakterras.

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Fenomenaal uitzicht vanuit het appartement en terras;
2. Zeer groot dakterras van 37 m2;
3. Twee woonlagen;
4. Twee parkeerplaatsen in een mooie garage;
5. Zeer ruime berging op de begane grond;
6. De enige woning op deze etage, geen buren dus!
7. Vliering aanwezig voor opslagruimte;
8. Twee ruime slaapkamers en een werkruimte;
9. De vide geeft een speelse indeling;
10. Het appartement is naar eigen inzicht in te delen, alle binnenwanden kunnen eruit.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
Het appartement is gelegen op de 9e en 10e verdieping van een goed onderhouden en modern complex. De ligging van het complex is heel vrij, omdat het aan de rand van Barendrecht ligt, maar tevens super centraal! Het winkelcentrum ''Carnisse Veste'' met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand te vinden. Ook zijn er op loopafstand sportvoorzieningen, zorg, scholen en openbaar vervoer (tram en bus). De snelweg is op 5 minuten rijden te vinden en via uitvalswegen ben je ook zo in de omliggende plaatsen, waaronder Rotterdam. Ook het centrum van Barendrecht met een NS-station, winkels en horeca is op fietsafstand te vinden. Ten slotte is er genoeg om te recreëren in de natuur: de natuurgebieden ‘Oude Maas’, de Carnisser- en Rhoonse Grienden en de Zuidpolder zijn allemaal in de directe omgeving.

DE INDELING:
Begane grond:
Je komt het complex binnen via een nette entreehal met hier de liften, trappenhal en toegang tot de parkeergarage en bergingen. In de nette en goed afgesloten parkeergarage zijn er twee eigen parkeerplaatsen en een grote eigen berging.

9e verdieping:
Met de lift kom je op de 9e verdieping in een hal, welke alleen voor dit appartement is.
Je komt het appartement door de voordeur binnen in de hal van de woning, welke door de vide naar de etage een speelse en lichte uitstraling heeft. In de hal is er een meterkast en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Via de hal kom je in de ruime woonkeuken. Hier is een keuken in hoekopstelling met zeer veel kastruimte en voorzien van inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, een oven, afzuigkap en een vaatwasser.

Via de keuken is de woonkamer bereikbaar met een prachtig uitzicht over het natuurgebied en de Oude Maas. De woonkamer is door de grote ramen richting het zuiden heerlijk licht. Middels een schuifpui is het grote dakterras bereikbaar, vanuit hier is het uitzicht natuurlijk nóg beter te bewonderen!

10e verdieping:
Je komt op deze verdieping in een zeer ruime hal met vide. Deze ruimte kan ideaal worden gebruikt als een werkruimte. Tevens is er in de hal een vaste kast met opstelplaats CV-ketel (Remeha, 2020) en een toilet. Ook dit toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Aan de raamzijde van het appartement zijn er twee ruimte en lichte slaapkamers, met aan twee zijden ramen. Ten slotte is er de badkamer met een jacuzzi, een douchecabine en een dubbele wastafel.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- HR-combiketel uit 2020, type Remeha;
- Bouwjaar 2002;
- Gelegen op de 9e en 10e verdieping;
- Eigen berging van 14 m2 in de onderbouw;
- Twee eigen parkeerplaatsen in de garage;
- Dakterras van 37 m2;
- Woonoppervlakte 170 m2;
- Penthouse;
- Bijdrage VvE €390,38 per maand;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!