verkocht onder voorbehoud

Gazellenburg 58

2994CS Barendrecht

€ 550.000,- k.k.
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 143 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 2 oktober 2024

Omschrijving

Aan het rustige “Hof van Carnisse” in de wijk Vrijenburg bieden wij u graag deze keurig onderhouden woning aan. De woning met speelse gevel is aan de voorzijde gelegen aan een groen speelveld en aan de achterzijde geniet u van een heerlijk uitzicht over water en groen. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, nette keuken en badkamer, 3 royale slaapkamers en 2 dakterrassen.

In de directe omgeving vindt u winkelcentrum Carnisse Veste, het openbaar vervoer en diverse scholen.

Indeling
Begane grond: Aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de berging. Entree/hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met een fraai uitzicht over groen en water. Middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een U-opstelling. De keuken is uitgerust met een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en combimagnetron.

De vloer op de begane grond is afgewerkt met tegels voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een oppervlakte van ca. 18m2. Door de grote raampartij is ook deze ruimte heerlijk licht en u geniet hier tevens van het prachtige uitzicht. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grootte van ca. 16m2. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het royale zonnige dakterras. Het terras is gelegen op het zuidwesten en heeft een afmeting van ca. 5.12m x 4.34. De vloeren op de overloop en in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met een vaste-en spiegelkast. Erg prettig is dat het toilet zich separaat op deze verdieping bevindt.

2e verdieping: Overloop met slaapkamer en cv-ruimte. De royale kamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van ca. 42m2 en is heerlijk licht. De kamer is afgewerkt een laminaat vloer en heeft toegang tot het fijne dakterras.

Tuin: De voortuin is geheel betegeld en biedt plaats aan 2 auto’s waarvan een parkeerplaats overdekt is. De achtertuin is fraai gelegen met een vrij uitzicht over groen en water.








Algemeen
Bouwjaar 2008
Inhoud 518m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2021). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel A, geldig tot 22 mei 2034.
Bijdrage VvE € 59,-- per maand (t.b.v. de verzorging van de gezamenlijke binnentuin).
Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
2 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
1 m²
Woonoppervlakte
143 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Inhoud
518 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning
Garage
Soort garage
carport
Bergruimte
Soort
inpandig
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
14 m² (249 m diep en 575 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2021 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Huysvisie Turfkade 17
3231AR Brielle