Brucknerstraat 62

Deze tussen eengezinswoning biedt alles wat u nodig heeft voor heerlijk wonen in een geliefde wijk vol faciliteiten. Met 3 ruime slaapkamers – en de mogelijkheid om er meer te creëren – is dit huis perfect voor gezinnen, starters of iedereen die ruimte zoekt.
De royale keuken biedt volop mogelijkheden voor culinaire creativiteit, terwijl de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde op de tweede verdieping zorgen voor extra licht en ruimte. Daarnaast beschikt het huis over een handige bergvliering voor al uw opbergruimte.
De woning is gelegen in de populaire wijk Nieuweland, waar u kunt genieten van een groene omgeving met een wijkpark, uitstekende voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang, en een fijne buurt voor jong en oud.
Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Vanuit de voortuin komt u binnen in de hal waar u de meterlast vind en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de gedeeltelijke betegelde toiletruimte te vinden met een duoblok toilet en een fonteintje.
Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 32 m²) zult u verrast worden door het vele licht. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een vrije doorkijk naar de achtertuin.
Aan de voorzijde is de keuken (ca. 9 m²) gesitueerd welke is opgesteld in een U vorm waardoor u hier meer dan voldoende berg- en werkruimte heeft. De grote dubbele koel/vriescombinatie met ijsblokjes en gefilterd water is een echte eyecatcher in het geheel. Verder bevinden zich diverse inbouwapparatuur in de keuken zoals een 4 pits keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging in het bovenkastje , een vaatwasser en een combi oven. Het geheel is uitgevoerd in wit hoogglans met een grijs kunststof aanrechtblad.

De achtertuin is gelegen op oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en diverse groene beplanting. De tuin is geheel omheind met een houten schutting en is ook bereikbaar middels een achterom. De houten berging achter in de tuin zorgt voor extra bergruimte.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 19 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een fraaie ombouw om de radiator. Deze kamer is eventueel te splitsen in 2 slaapkamers. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een elektrisch bedienbare screen.

Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een Quickstep laminaatvloer.

De badkamer (ca. 5 m²) is ruim van afmeting en is geheel betegeld met een witte wand- en vloertegel. Het geheel is voorzien van een ruime douchecabine met een glazen douchewand, een tweede duoblok toilet en een wastafelmeubel met een spiegel en veel bergruimte.

TWEEDE VERDIEPING:

Ruime voorzolder met veel bergruimte onder de schuine wanden. Hier is door de aanwezigheid van een dakkapel ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de CV ketel.

Slaapkamer 3 (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde en is ook voorzien van een dakkapel. Verwarming is hier aanwezig middels een kickspace verwarming.
Beide dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een Quickstep laminaatvloer.

- Ruime 4 kamer tussenwoning
- Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers
- Beide trappen zijn afgewerkt met Upstairs trapbekleding
- Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning
- Dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning
- Gelegen in een geliefde wijk met diverse openbare voorzieningen in de nabije omgeving

Makelaar: Marco Bos