Hertenburg 14

In de gewilde wijk ‘Vrijenburg’ in Carnisselande staat deze stijlvol uitgevoerde eengezinswoning. Met een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer en een achtertuin op het zonnige zuiden biedt deze woning alles voor optimaal wooncomfort. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de exclusieve, op maat gemaakte keuken – een droom voor iedere kookliefhebber – en de fraai aangelegde tuin die garant staat voor eindeloos genieten in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale open tweede verdieping waar eenvoudig (één of twee) extra kamers gerealiseerd kunnen worden. De ligging aan een sfeervolle singel met groenstrook (vrij uitzicht) en de nabijheid van diverse voorzieningen maken het plaatje compleet.

Indeling
Begane grond: De entree leidt naar een ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een fraai afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte, uitgebouwde woonkamer biedt een sfeervolle en ruime leefomgeving met directe toegang tot de bijna pal zuidelijk gelegen achtertuin.

De echte blikvanger op deze verdieping is de luxe, op maat gemaakte keuken. Deze is ontworpen voor de echte kookliefhebber en voorzien van hoogwaardige apparatuur, een stijlvol dik werkblad en een royale opstelling met een smaakvolle combinatie van matzwarte en houtfineer deuren. Een luxe inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, grote laden, een multifunctionele oven, een Quooker en een vaatwasser maken jouw toekomstige keuken compleet. Hier wordt koken een waar genot!

De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met massief Frans gerookt eikenhout. Een slim uitgebouwde trapkast zorgt voor lekker veel extra bergruimte. En de airco in de woonkamer kan zowel voor verwarming als verkoeling zorgen. Met de zonnepanelen en de goede isolatie zorgt dit samenspel voor bijzonder lage maandelijkse energiekosten.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom (ca. 16 m²) met airconditioning. Een van de overige kamers is in gebruik als inloopkast. De badkamer (ca. 5 m²) is zeer verzorgd en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel met wandmeubel en een tweede toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping: De royale open tweede verdieping (ca. 30 m²) is in 2017 vergroot door de plaatsing van een dakkapel en beschikt over twee extra dakramen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een of twee extra kamers. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling (vervangen in 2021, Nefit), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer én airco.

Buitenleven: De achtertuin is een waar paradijs en perfect voor ontspanning. Met een zonnige ligging op het zuiden, een verzorgd aangelegd terras, verzorgde borders met sierbeplanting en smaakvolle bestrating is dit dé plek om te genieten van lange zomeravonden. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging (ca. 6 m²) en een handige overkapping, ideaal voor een motor of brommer, maar ook perfect als knusse loungeplek. Daarnaast is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm, waardoor op warme dagen eenvoudig schaduw gecreëerd kan worden.

Omgeving en voorzieningen: De woning is ideaal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen. Openbaar vervoer (tram richting Rotterdam en metrostation Slinge), winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, restaurants en een prachtig natuurgebied bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast zijn de snelwegen A16 en A20 binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Kortom, een stijlvolle en comfortabele woning waar luxe en woonplezier samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een prachtige keuken en een sfeervolle tuin!

Wil je een bezichtiging? Neem dan contact met ons op… we maken graag tijd voor je vrij!

Remko Schrijver
meer.Makelaar