beschikbaar
Verlengde Oosterdiep Oz 15
7884TD Barger-Compascuum
€ 369.000,- k.k.
Type woning
Woonboerderij
Woonoppervlakte
144 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
18 juli 2024
Omschrijving
Op 2650 m2 gelegen vrijstaande woonboerderij voor iemand met Gouden Handjes.
De boerderij is altijd verhuurd geweest en verdient weer een flinke renovatiebeurt. In de boerderij zit ruimte en veel mogelijkheden. Aan de voor- en achterzijde prachtig zicht over de landerijen. Door de grote kavel behoort het houden van dieren tot de mogelijkheden. Het pad aan de rechterzijde is van de provincie. Deze mag gebruikt worden maar moet vrij gehouden worden. De bestemming van het perceel is Agrarisch Grondgebonden 1. De regels kunt bij ons kantoor opvragen en desgewenst inzien. De kavel is ruim 35 meter breed en 74 meter diep en biedt hierdoor vele mogelijkheden. Met het royale perceel heeft u volop ruimte voor het creëren van een prachtige tuin, moestuin of zelfs een dierenweide. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken deze woonboerderij tot een perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven.
Voor iemand die niet bang is om te klussen, de handjes uit de mouwen wil steken en op dit mooie plekje weer een prachtige boerderij wil creëren, is dit de uitgelezen kans.
Indeling
Entree aan de achterzijde van de boerderij. Bijkeuken met Cv-ketel en inpandige garage. 2 Slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis. Hier kunt u heerlijk koken en gezellig samen zijn met familie en vrienden. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met z’n allen kunt zitten. Hal met meterkast en toilet. Woonkamer aan de voorzijde van de woning en vervolgens een derde slaapkamer. Desgewenst kunnen deze bij elkaar gevoegd worden voor meer leefruimte.
Een bijzondere troef van deze woning is de grote, inpandige deel. De gebinten en gehele kapconstructie is mooi zichtbaar. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor renovatie. U kunt hier uw eigen droomproject van maken: denk aan een extra woonruimte, een atelier, een werkplaats of misschien wel een bed & breakfast. De potentie van deze ruimte is enorm en laat uw creativiteit de vrije loop. Via een trap op de deel zijn nog 2 slaapkamers te bereiken. Deze ruimtes zijn in slechte staat en moeten gerenoveerd worden. Het is op dit moment niet veilig genoeg om de vloer van deze kamers te betreden.
Tuin
Tuin rondom.
Bijzonderheden
-Bouwjaar 1930;
-Cv-ketel bouwjaar 2019;
-Energielabel G, geldig tot 26-06-2034;
-Boerderij wordt verkocht in huidige staat;
-Bestemming Agrarisch grondgebonden 1 met mogelijkheid voor omzetten naar wonen;
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 18 juli 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 2.650 m²
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Overige inpandige ruimte
- 228 m²
- Externe bergruimte
- 53 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 86 m²
- Inhoud
- 1.380 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Bouwperiode
- 1906-1930
- Soort dak
- samengesteld dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, wastafel, douche
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
-
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met vliering
- Capaciteit garage
- 2
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand steen
-
Buitenruimte
- Ligging
- vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater, landelijk gelegen
- Ligging tuin rondom
- oost
-
Energie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (combiketel) uit 2019 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
