verkocht onder voorbehoud

Drossaardstraat 13

5951JJ Belfeld

€ 269.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 99 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 18 september 2024

Omschrijving

Deze lichte en ruime 2-onder-1 kapwoning in Belfeld heeft 3 slaapkamers, een ruime 2de verdieping die als 4de slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte kan dienen, een grote woonkamer met open keuken, een aangebouwde serre en een compleet omheinde achtertuin met vrije achterom en een eigen oprit!

De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Het centrum van Belfeld bevindt zich op zeer korte afstand.


Begane grond
In de hal op de begane grond zijn het toilet met fonteintje en de meterkast aanwezig. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de straat. De keuken (ca. 6m²) staat opgesteld in een hoek en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast. Er ligt een parketvloer.

Vanuit de ruime woonkamer (ca. 26m²) is er toegang tot de serre door middel van een loopdeur. De serre (ca. 15m²) is voorzien van een tegelvloer en elektra. De glazen wanden zorgen voor een fijne lichtinval. Zowel een loopdeur als schuifpui bieden toegang tot de achtertuin.


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Alle slaapkamers (ca. 7m², 9,5m² en 12,5m²) zijn voorzien van een laminaatvloer. De betegelde badkamer (ca. 5m²) heeft een ligbad met douche, toilet en vaste wastafel. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie.


2de verdieping
De ruime 2de verdieping (ca. 17,5m²) is bereikbaar door middel van een vaste trap. Deze verdieping zou uitstekend kunnen dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Er ligt vloerbedekking, er is veel bergruimte aanwezig onder het schuine dak en in de vaste kast en het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Tevens bevinden zich de cv-ketel en witgoedaansluiting op deze verdieping.


Tuin
De volledig omheinde achtertuin is betegeld en heeft een vrije achterom. In de vrijstaande stenen berging is elektra aanwezig. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de eigen oprit waar plek is voor 2 auto's.


Bijzonderheden
- Grotendeels voorzien van rolluiken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
18 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
155 m²
Woonoppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
353 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, schuifpui
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
56 m² (700 m diep en 800 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
5931CX Tegelen