beschikbaar

Irenelaan 42

5951EK Belfeld

€ 385.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 10 oktober 2024

Omschrijving

Belfeld opgelet!! Want zoek je een toffe woning die geen investering meer nodig heeft? Loop dan niet aan deze fraaie topwoning voorbij!

Deze ruime en instapklare halfvrijstaande woning is ideaal voor verschillende doelgroepen, maar zeker ook voor gezinnen. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en biedt onder andere een diepe oprit, een ruime woonkamer, een moderne open keuken en een stijlvolle chillruimte in de voormalige garage. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde achtertuin met 2 overkappingen, waarvan één aan de woning is gemaakt van hoogwaardig Douglas hout. Met zijn 4 slaapkamers biedt de woning volop ruimte en comfort.

Het huidige energielabel E is van 2016. Daarna is de volledig geïsoleerde aanbouw geplaatst, het toilet volledig geïsoleerd, het dak van binnenuit geïsoleerd, de vloer geïsoleerd en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. De stookkosten zijn sindsdien flink gedaald.

Deze woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en ruim familiehuis!


Indeling
Begane grond
• Hal: Entree met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet.
• Woonkamer: Ruime, lichte woonkamer (ca. 51m²) met directe verbinding met de keuken en aanbouw. Ideaal voor een gezellige zithoek en een apart eetgedeelte.
• Keuken: Moderne open keuken (ca. 8m²) in strakke opstelling, voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.
• Chillruimte: Een extra ruimte voor ontspanning of als speelkamer, gesitueerd in de voormalige garage, waardoor er extra functionaliteit is gecreëerd. Hier zijn elektra en elektrische verwarming aanwezig.


1ste verdieping
• Slaapkamers: 4 keurig afgewerkte slaapkamers (ca. 6m², 7m², 11m² en 11m²), allemaal voorzien van moderne afwerking en veel daglicht dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
• Badkamer: Luxe, moderne badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.


2de verdieping
• Bergzolder: Ruime bergzolder met een betonnen vloer en een dakraam, ideaal voor extra opbergruimte.


Tuin
• Achtertuin: Verzorgde tuin met veel privacy, voorzien van twee overkappingen voor optimaal buitenleven in alle seizoenen. De overkapping aan de woning is gemaakt van duurzaam Douglas hout, wat de tuin een extra sfeervol en luxe karakter geeft.
• Oprit: Diepe oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.


Bijzonderheden
• Royaal uitgebouwde woning met veel leefruimte.
• Diepe oprit en verzorgde tuin met twee overkappingen.
• Het huidige energielabel E is van 2016. Daarna is de volledig geïsoleerde aanbouw geplaatst, het toilet volledig geïsoleerd, het dak van binnenuit geïsoleerd, de vloer geïsoleerd en is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. De stookkosten zijn sindsdien flink gedaald.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
10 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
357 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
508 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
170 m² (17 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2018 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
5931CX Tegelen