Woning te koop: Van Reenenpark 11 1861EK Bergen (NH)

Van Reenenpark 11

Bergen (NH) 1861EK

Verkoopmakelaar

The Dutch Houses B.V. Eeuwigelaan 3
Bergen (NH) 1861CL

088-1900350
info@thedutchhouses.nl
www.thedutchhouses.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 321 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 28 juni 2024

Omschrijving

Voel je thuis in deze karakteristieke villa met een uniek uitzicht op het befaamde Hertenkamp, gelegen in het hart van het gezellige centrum van Bergen. Beleef het beste van beide werelden met een woning op een levendige locatie én de serene rust van een grote omheinde achtertuin met verwarmd openluchtzwembad.

Duurzaamheidsscan

Nord Projectbegeleiding heeft inzichtelijk gemaakt op welke manieren deze woning verduurzaamd kan worden. Naast enkele quick wins zijn er drie scenario's uitgewerkt (goed, beter, best), waarbij de kosten van verduurzaming en de bijbehorende energiereductie, inclusief de verwachte labelsprong, zijn opgenomen. Het energielabel van Van Reenenpark 11 kan hiermee worden verbeterd naar energielabel A.

Rust en privacy

Deze vrijstaande villa, gebouwd rond 1930, biedt een royaal woonoppervlak van maar liefst 321 m2 en is gesitueerd op een riant perceel van ruim 1607 m2. Kenmerkend voor de woning is dat hoewel het royaal in afmeting is, het toch knus en warm aanvoelt, mede door de verschillende ruimtes die met elkaar in contact staan of kunnen worden afgesloten. Ieder vindt hier zijn favoriete plek.
De fraai aangelegde omheinde tuin is rijk aan prachtige Rododendrons, gesitueerd op het zuiden waardoor het heerlijk genieten is in de zon op de vele terrassen en aan het zwembad. Hier kunt u volop genieten van uw privacy. Aan de zijkant van de woning vindt u een oprijlaan welke ruim plaats biedt aan meerdere auto’s naast nog eens een ruime garage.

Charmant familiehuis

Bij het betreden van de woning omarmt u direct een gevoel van gezelligheid en dankzij de royale lichtinval voelt het huis als een warme deken. De benedenverdieping bestaat uit een zeer ruime woonkamer met open haard, een sfeervolle eetkamer, grenzend aan de aparte keuken en een zonnige tuinkamer met een tweede open haard. Alle ruimtes worden gekenmerkt door prachtig houtwerk, een teken van liefdevolle bewoning. De vele kamers voelen comfortabel aan, of u nu met een groot gezin hier woont of met z’n tweeën. Dit veelzijdige huis biedt vele mogelijkheden en voelt voor iedereen als thuis.

Een uniek kenmerk van de benedenverdieping is de vide met een aparte slaapkamer boven de tuinkamer, die een gevoel van ruimtelijkheid toevoegt en tevens een mooi uitzicht biedt over de tuin. Deze ruimte is uitermate geschikt als gastenverblijf voor logees, een au pair of familieleden waarvoor zorg dient te worden gedragen maar tegelijkertijd hun privacy willen behouden.

Via een solide houten trap betreedt u de eerste verdieping, waar de ruimtelijkheid van de woning in zijn totaliteit direct opvalt, met een royale overloop die toegang biedt tot een werkkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer een eigen badkamer heeft met een fijn ligbad.
Op de tweede verdieping vindt u nog twee zolderkamers, een badkamer en een berging, allen voorzien van sfeervol houtwerk dat kenmerkend is voor deze schitterende woning.

Unieke vondst

Al met al een ware parel, zoiets komt maar zelden te koop midden in het hart van het gezellige kunstenaarsdorp Bergen.

Kunst, cultuur en natuur

De woning bevindt zich steenworp afstand van het centrum van Bergen, waar u kunt genieten van de gezellige winkels, restaurants en terrassen. Terwijl u in vijftien minuten fietsen het strand van Bergen aan Zee bereikt. Bergen is een dorp met stadse allure, er zijn allerlei sport- en schoolvoorzieningen waaronder de Europese school. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Amsterdam makkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor pendelaars.

USP:
- Woonoppervlakte: 321 m2
- Perceeloppervlakte: 1607 m2
- Een duurzaamheidsscan is beschikbaar
- Omheinde tuin met (verwarmd) zwembad
- Midden in het hart van het centrum
- Op loopafstand van het bos
- 7 slaapkamers
- Vrijstaand
- Uitzicht op het hertenkamp