Mimosastraat 3

BESCHRIJVING
RUIME EINDWONING MET TUIN EN ZOLDER IN BERGEN OP ZOOM TE KOOP
Gelegen in een rustige, brede straat, biedt deze aantrekkelijke eindwoning met drie slaapkamers, zonnige tuin en zolder de ideale combinatie van comfort en ruimte. De woning is perfect voor starters, doorstarters of herstarters en biedt volop mogelijkheden. Een fijne woonomgeving met alle praktische voorzieningen binnen handbereik!

Bijzonderheden:

Eindwoning met drie slaapkamers;
Zonnige tuin van ca. 60 m² met stenen berging;
Vaste trap naar de zolder met veel potentie voor extra ruimte;
CV-ketel van 2024
Gelegen in een rustige straat met vrij parkeren.
INDELING
Begane Grond
De woning wordt betreden via een nieuwe kunststof voordeur, die uitkomt in een lichte hal met meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar), toilet en trapkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

De doorzon woonkamer is heerlijk licht, met een mooie houten vloer die de ruimte een warme uitstraling geeft.

De keuken is voorzien van een rechte opstelling, met een 4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, oven en aansluitingen voor de wasmachine. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten in de buitenlucht.

Eerste Verdieping
Op de overloop, net als in de rest van de woning, valt veel licht naar binnen dankzij het raam boven de voordeur. Er bevinden zich drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan de voorste kamer toegang heeft tot een Frans balkon. De achterste slaapkamer is het grootst. De derde kamer is ideaal voor bijvoorbeeld een kinder- of werkkamer en is voorzien van een wasmachineaansluiting.

De badkamer is compact, maar voorzien van een wastafelmeubel met bovenkast, en een douchecabine met regendouche en handdouche.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolder, die recent is geïsoleerd en voorzien van een nieuw dakraam. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2009). De zolder biedt volop mogelijkheden! Met een kleine aanpassing kan er eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd van ca. 12 m², ideaal voor een slaapkamer of werkkamer.

Tuin
De zonnige tuin van ca. 60 m² is gelegen op het Oosten en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitgedeelte. Een stenen berging van ca. 6 m² biedt extra opslagruimte. Via een achterom is de tuin ook bereikbaar, wat extra privacy biedt.

Extra: Gelegen in een brede straat waar je vrij kunt parkeren!

Deze woning biedt alles wat je zoekt in een instapklare woning met potentie voor meer. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden!