Woning te koop: Christiaan van der Takstraat 101 2662JD Bergschenhoek

Christiaan van der Takstraat 101

Bergschenhoek 2662JD

Verkoopmakelaar

DB-Makelaars Dorpsstraat 79
Bergschenhoek 2661CE

010-7850833
info@dbmakelaars.nl
www.dbmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 23 september 2024

Omschrijving

Moderne 4 kamer gezinswoning in de zeer gewilde, kindvriendelijke wijk ‘Parkzoom’ met tuin op het westen. Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs, kinderspeelplaatsen, diverse crèches en basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472).

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toilet en meterkast. Tuingerichte woonkamer met trap naar 1e verdieping, open keuken aan de voorzijde voorzien van 5 pits gasfornuis met wok brander, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Schuifpui naar de achtertuin met berging.

Eerste Verdieping:
Overloop, een slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, ligbad, wastafel en tweede toilet, een slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer 1 (ca. 4.85 x 3.29m). Slaapkamer 2 (ca. 4.85 x 3.29m).
Tweede Verdieping:
Overloop met wasruimte, opbergruimte achter knieschotten en toegang tot een slaapkamer. Slaapkamer 3(ca. 4.85 x 2.62m)

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2011;
- Gunstige ligging;
- Aparte berging;

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.