Woning te koop: Oostmeerlaan 87 2652CW Berkel en Rodenrijs

Oostmeerlaan 87

Berkel en Rodenrijs 2652CW

Verkoopmakelaar

Veni Vendi Van der Hoevenlaan 15
Berkel en Rodenrijs 2651DE

010-8465629
info@venivendi.nl
www.venivendi.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 september 2024

Omschrijving

Een praktische 3 kamer eengezinswoning gelegen tegen het hart van Berkel en Rodenrijs. Deze tussenwoning is de perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische gemakken. Hier treft u een plek waar u zich direct thuis voelt, met alle ruimte die u nodig heeft voor uw (toekomstig) gezin.

Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal, hier vinden we ook de meterkast en het zwevende toilet. De uitnodigende woonkeuken, uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling, is dé centrale plek waar u culinaire hoogstandjes kunt creëren en gezellig samen kunt komen. De huidige bewoners zijn hier dan ook regelmatig te vinden. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor het een ideale ruimte is voor zowel intieme diners als gezellige familieavonden.

De trap in de woonkeuken leidt u naar de bovenverdieping, maar laten we eerst de begane grond verder ontdekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de knusse woonkamer. Grote ramen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de directe toegang tot de zonnige achtertuin maakt dit de perfecte plek om te ontspannen. De groene en verzorgde tuin zelf is een oase van rust, waar u volop kunt genieten van zonnige dagen. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een carport met een parkeerplaats op eigen terrein, zodat u altijd verzekerd bent van een plek voor uw auto. Bovendien biedt de houten berging achter in de tuin voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer.

Op de eerste verdieping treft u twee royale slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een rustige plek om u terug te trekken na een lange dag, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een prachtig uitzicht heeft op de tuin. Beide kamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende mogelijkheden voor een garderobe of zelfs een werkplek.

De vergrote badkamer is een waar genot voor liefhebbers van comfort. Deze ruimte is voorzien van een elegant hoekbad met jet streams, zwevend toilet, een inloopdouche met dubbele douchekop en een dubbele wastafel met opbergruimte. Daarnaast is er een aparte hoek ingericht voor uw wasmachine, waardoor de badkamer niet alleen mooi, maar ook functioneel is.

De Oostmeerlaan is gelegen in een rustige, verkeersluwe omgeving aan het gezamenlijke binnenterrein, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen. De veilige en kindvriendelijke buurt biedt volop speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs, waar u een scala aan winkels, restaurants en andere voorzieningen vindt.

De woning aan de Oostmeerlaan 87 in Berkel en Rodenrijs is uitstekend ontsloten. Via de nabijgelegen randweg en provinciale weg N471, bent u in een mum van tijd in omliggende steden als Rotterdam, Delft en Zoetermeer. Daarnaast ligt het openbaar vervoer binnen handbereik met busverbindingen en de RandstadRail, waardoor ook reizen zonder auto zeer goed mogelijk is.

Wat de groene omgeving betreft, ligt de woning op korte afstand van verschillende recreatiegebieden. Op slechts 5 minuten fietsen bevindt zich de Groenzoom, een prachtig natuurgebied van meer dan 560 hectare. Hier kunt u genieten van uitgebreide wandel- en fietspaden, waterpartijen en een grote verscheidenheid aan flora en fauna. Ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve fietstocht in de natuur.

Ook andere groene oases, zoals het Annie M.G. Schmidtpark en het Lage Bergse Bos, liggen binnen een straal van 10 tot 15 minuten rijden. Deze bieden nog meer mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, van speelplekken voor kinderen tot mooie routes voor de natuurliefhebber.

Kortom, deze woning combineert een uitstekende bereikbaarheid met het voordeel van groene en rustige omgevingen op steenworp afstand!

Deze verzorgde woning met aluminium en kunststof kozijnen en een modern plat dak is meer dan alleen een huis – het is een thuis. Een plek waar u uw eigen stempel op kunt drukken, waar u kunt genieten van het leven, en waar u zich volledig op uw gemak zult voelen.

Wilt u deze woning met eigen ogen komen bewonderen? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op met Veni Vendi en laat u verrassen door de mogelijkheden die de Oostmeerlaan 87 u te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Bijzonderheden:
- kant en klare woning, zo te betrekken
- airco bovenverdieping uit 2021
- cv ketel 2016
- onderhoudsarme tuin
- parkeerplaats met carport
- houten (fietsen) berging