verkocht onder voorbehoud

Beatrixplein 15

6641CL Beuningen Gld

€ 295.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 88 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 27 september 2024

Omschrijving

Deze naar eigen smaak te moderniseren tussenwoning met tuin en vrijstaande stenen berging is gelegen in het rustige en kindvriendelijke oud Beuningen. De woning is uitermate geschikt voor starters. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, vier slaapkamers en een badkamer. De locatie, de inhoud van de woning en de vraagprijs maken deze woning dan ook erg aantrekkelijk voor kopers die hun droomwoning willen gaan realiseren.

Deze tussenwoning is rustig gelegen op loop/fietsafstand van het centrum van Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea is gemakkelijk en snel bereikbaar. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73.

INDELING

De begane grond bestaat uit een entree met meterkast, een handige trapkast, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is de woonkamer en de keuken te bereiken. De woonkamer met schouw heeft het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Daarbij geniet de woonkamer veel lichtinval dankzij de royale raampartijen. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. U kunt hier gemakkelijk een grote eettafel voor zes personen plaatsen. Een deur geeft u hier toegang tot de achtertuin. Via het eetgedeelte komt u in de halfopen keuken. De keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt u tevens toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping bestaat uit maar liefst vier slaapkamers (waarvan een slaapkamer voorzien is van een inbouwkast en de cv-installatie), een overloop en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche, een handdoekradiator, een wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting. Deze verdieping beschikt aan de achterzijde van de woning over kunststof kozijnen, elektrische rolluiken en een airco.

De achtertuin is geheel bestraat en is gelegen op het noordoosten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en metalen berging. Deze achtertuin is ook via een achterom te bereiken.

Het is een huis waar je echt een thuis van kunt maken. Natuurlijk zijn er wat dingen die je wil moderniseren, maar dat geeft je juist de kans om er helemaal je eigen plek van te maken.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 88 m²
Inhoud: 314 m³
Perceeloppervlakte: 185 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze te moderniseren tussenwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
27 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
185 m²
Woonoppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
314 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Achtertuin
75 m² (12.5 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2012 in lease
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Uw Huismakelaar Klaproosstraat 2
6641AR Beuningen Gld