Woning te koop: Pastoor Bolscherstraat 16 7588RS Beuningen

Pastoor Bolscherstraat 16

Beuningen 7588RS

Verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat 24
Denekamp 7591VK

0541-353433
info@silderhuismakelaardij.nl
www.silderhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 180 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 22 augustus 2024

Omschrijving

Rust.... ruimte.... én dat gelegen aan het einde van de gezellige Pastoor Bolscherstraat met zicht over de naastgelegen weilanden! Deze unieke bungalow kun je volledig naar eigen smaak maken! De woning is origineel jaren '70, gesitueerd op een kavel van ruim 700 m2 en beschikt over een woonkeuken, ruime woonkamer, twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond! De woning is v.v. een handige kelder en een vaste trap naar de zolder, hetgeen ook diverse mogelijkheden biedt! Tevens beschikt het object over een oprit, carport én een grote garage! Ofwel, dit is wonen met met het ultieme gevoel van rust met prachtige vergezichten en de meanderende Dinkel in je achtertuin!

Indeling
Entree; vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast. Vanuit de entree is er toegang tot de hal en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en een airconditioning, vanuit hier is er middels en suite deuren toegang tot de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin als ook de centrale hal. De hal biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de bijkeuken. Tevens is vanuit de hal de vaste trap naar de kelder te bereiken. De badkamer is v.v. een infrarood douchecabine, toilet, wastafel als ook een separate douche. Vanuit de bijkeuken is zowel de garage als ook middels een vaste trap de zolder te bereiken.

Eerste verdieping
Middels vaste trap is de zolder te bereiken. Deze ruimte is volledig bevloerd en biedt diverse mogelijkheden. Tevens is hier de Nefit CV opstelling gesitueerd.

Overige verdiepingen
Ruime kelder, per vaste trap te bereiken.

Tuin
De woning is gelegen op en perceel van ruim 700 m2! Doordat de tuin is omgeven door veel groen wat gedurende de zomermaanden prachtig in bloei staat is dit een heerlijke plek voor elke tuinliefhebber. Er zijn er meerdere zit gelegen gecreëerd die een prachtig en vrij uitzicht bieden over de omliggende weilanden! Daarnaast beschikt de woning over een oprit mét carport en royale garage.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1978
- Perceeloppervlakte: 706 m2
- Woonoppervlakte: 180 m2
- Sfeervolle woonkamer met airconditioning
- Slapen én baden op de begane grond
- Twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers)
- Royale tuin met prachtig zicht over de weilanden!
- Ruime en handige kelder!
- Eerste verdieping is nog volledig naar eigen wens in te richten!
- Oprit mét ruime garage
- Nefit CV ketel (+/- 2000, eigendom)
- In de woonwijk echter geheel vrij gelegen!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom