Woning te koop: Arendsweg 13 1944JA Beverwijk

Arendsweg 13

Beverwijk 1944JA

Verkoopmakelaar

Uniek Makelaardij Trijntje Kemp-Haanstraat 31
Beverwijk 1941HB

0251-263000
info@uniekmakelaardij.nl
www.uniekmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 september 2024

Omschrijving

Ruim en licht instap klaar 3-kamer appartement gelegen op een centrale locatie in Beverwijk! Grijp deze unieke kans!
Dit mooie en lichte 3-kamer appartement op de eerste verdieping aan de Arendsweg heeft een heerlijk zonnige balkon op het Zuid-Westen! Het appartement is goed geïsoleerd en heeft energielabel B, wat resulteert in zeer lage energiekosten en een duurzamere levensstijl. Dankzij de lage servicekosten houd je tevens de maandlasten laag. Op loopafstand van het complex vind je het centrum van Beverwijk. Ook de overige voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, zo loop je naar winkelcentrum 'De Plantage' voor je dagelijkse boodschappen, is het NS-station Beverwijk makkelijk per fiets te bereiken en liggen de uitvalswegen op korte afstand van het appartement. Het kleinschalige appartementencomplex wordt goed verzorgd en beheerd door de bewoners.

Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte ca. 62 m²
Gebouwgebonden ruimte: ca. 4 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: 195 m³

Indeling
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar de appartementen op de 1 en 2e verdieping. Vlak naast de entreedeur bevindt zich de meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar).

Eerste verdieping
Entree op de eerste verdieping: hal, woonkamer met doorlopende laminaatvloer, strakke stucwanden en plafond, mechanische ventilatie-unit, balkondeur naar het zonnige balkon op het Zuid-Westen. Moderne open keuken voorzien inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met RVS achterwand, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser. Boven de keuken is het plafond verlaagd en voorzien van sfeervolle inbouwspots. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en wasmachineaansluiting, separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, technische kast met CV-ketel opstelling Remeha Tzerra (bouwjaar 2023), twee prima slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kasten wand en Frans balkon.

Balkon
Ja, op het Zuid-Westen.

Bijzonderheden
2024: Nieuwe vlonder op het balkon en een nieuwe vaatwasser;
2023: Nieuwe CV ketel.

- Energielabel B;
- Aanvaarding per direct;
- Instap klaar appartement;
- Eigen berging op de begane grond;
- Zonnige balkon op het Zuid-Westen;
- Lage servicekosten €105,00 per maand;
- Parkeerontheffing circa € 27,21 per jaar.