Woning te koop: Bankenlaan 54 1944NN Beverwijk

Bankenlaan 54

Beverwijk 1944NN

Verkoopmakelaar

De Groot Vastgoed Adviseurs BV Prinses Beatrixlaan 29 33
Uitgeest 1911HP

0251-312394
makelaardij@degroot-uitgeest.nl
www.regiomakelaardijdegroot.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 259 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 september 2024

Omschrijving

Vrijstaande woning met grote schuur/werkplaats en 2e woonbestemming (of airbnb) op bijna 1000 vierkante meter

Op een prachtige gewilde locatie aan de westkant van Beverwijk staat deze bijzondere vrijstaande woning met eigen oprijlaan met elektrisch hek, werkplaats en kantoor. Bijzonder is het zeker want deze woning aan de Bankenlaan is namelijk allesbehalve doorsnee. Het sfeervolle pand uit 1981 is een buitenkans voor degenen die wonen en werken willen combineren. Zo kunnen ondernemers hun werkruimte, atelier of bedrijfspand dichtbij het woonhuis inrichten. Ook is het mogelijk om er een 2e woning te realiseren waar nu het kantoor gevestigd is bijvoorbeeld voor de kinderen, of ouders of bed en breakfast? Ook voor grote, al dan niet samengestelde, gezinnen is dit een ideale woning omdat er ruimte genoeg is voor iedereen. Alles is bovendien binnen handbereik. Het centrum en het station bevinden zich op ca. 10 min. fietsafstand. Binnen no time zit je in een groene oase: strand, de duinen bij Wijk aan Zee. Met de auto bent u binnen 30 minuten rijden in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam.
Waarom is dit zo’n prettig en fijn huis? Ten eerste is het woonhuis royaal en tegelijkertijd intiem. Je geniet van de zee aan ruimte en toch voel je je nergens verloren. Als een woning dat kan bewerkstelligen, heb je toch heel wat in huis. Ten tweede zijn er tal van extra comfortabele voordelen die het wonen hier zo aangenaam maken: de ruime gezellige woonkeuken (8.20m bij 3.60m) met kookeiland en ingebouwde vaatwasmachine (2023), de bar, dakterras en de veranda, besloten rustige achtertuin en buitenkeuken, het balkon en de aparte ruimte om de was te doen.
Ten derde is het energielabel B een bijkomend voordeel, en de groene omgeving zorgt voor een rustgevende sfeer. Mis deze unieke kans niet om wonen en werken te combineren in deze veelzijdige woning. Kortom, laat uw fantasie de vrije loop, en alles kan.

Indeling
Indeling
Entree/ hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar de sfeervolle woonkamer met open haard en kantoor. Openslaande deuren naar de hal met toegang tot een toilet, badkamer en de wasruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Ontdek de ultieme woonkeuken (26m2)met een prachtig kookeiland, perfect voor de gepassioneerde thuiskok. Laat je culinaire creativiteit de vrije loop terwijl je geniet van de ruimte om te kokkerellen. De grote eettafel vormt het middelpunt van gezellige diners en intieme bijeenkomsten.. Vanuit de keuken is de bar (26m2) toegankelijk met glas in lood deuren waardoor er met nog meer mensen geborreld kan worden. Wat een gave ruimte, ook is hier van alles mogelijk. Denk aan een atelier, kantoorruimte of een chill ruimte voor de inwonende pubers. Deze ruimte heeft een tweede ruim toilet. In de artist impression is de keuken samengevoegd met het deel waar de bar nu staat waardoor er een zeer luxe woonkeuken mogelijk is.
Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin met veranda. De keuken, barruimte, badkamer, toilet en wasruimte zijn allemaal voorzien van vloerverwarming.
De achtertuin is heerlijk beschut en op elk gewenst moment van de dag is er een plek waar u genieten kunt van de zon.

Kantoor
Achter de woning staat het kantoor ( 61.5 m2 gebruiksoppervlakte ) Deze ruimte beschikt over een keukenblok, toilet. Het is nu in gebruik als kantoor maar zou voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals aanleunwoning, bed en breakfast of atelier. Achter het kantoor is ruimte om vijf auto’s te parkeren.

Werkplaats
Aan de achterzijde op het erf is de werkplaats gelegen. Wat een hoeveelheid ruimte vinden we hier (92 m2 gebruikersoppervlakte ). Deze ruimte zou ideaal kunnen zijn voor de handige doe-het-zelf-er, iemand die van klussen zijn hobby maakt of een bedrijf aan huis ambieert.
Zoals al eerder beschreven is de Bankenlaan 54 een uniek object! Aan de buitenzijde is niet te bedenken wat je hier allemaal aantreft. Kom vooral binnen kijken en ervaar de mogelijkheden, de ruimte en de sfeer!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd en een toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het royale dakterras. 1 slaapkamer heeft een ingebouwde kast en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Op de overloop bevind zich ook nog een kledingkast. Deze verdieping is in 2022 gemoderniseerd.

Tweede verdieping
De zolder is nog in oude staat, voor uw gemak ook een artist impression van laten maken. U ziet ook deze ruimte is royaal en is zeker mooi luxe te maken.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning
• Vrijstaand kantoor (of 2e woning)
• Vrijstaande werkplaats (of opslag camper/boot)
• Dit object heeft thans een bedrijfsbestemming als bedrijfswoning maar indien u dit wenst om te zetten naar woonbestemming.
• Heerlijke binnentuin voorzien van buitenkeuken en jacuzzi
• Eigen oprijlaan met hek en parkeerruimte vijf auto’s
• Energielabel B
• Geliefde buurt, nabij strand en duingebied
• Dakterras
• Balkon
• 26 zonnepanelen