Woning te koop: Gentsestraat 83 4521AL Biervliet

Gentsestraat 83

Biervliet 4521AL

Verkoopmakelaar

Versluijs Makelaardij Nieuwstraat 1
Oostburg 4501BA

0117-440009
info@versluijsmakelaardij.nl
www.versluijsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

Ben jij klaar voor je eerste (of de volgende) stap op de woningmarkt? Maak dan kennis met deze tussenwoning in het gezellige en centraal gelegen Biervliet. De woning staat klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen.

Perceelgrootte: 158m².
Bouwjaar: ca. 1970
Energielabel: C
3 Slaapkamers.

Dit huis is altijd met liefde bewoond en netjes onderhouden. Hoewel een kleine opfrissing hier en daar wenselijk kan zijn, hoef je hier geen grootschalige verbouwingen te plannen. Zie jij jezelf hier al wonen?

Indeling
Binnenkomend via de hal vind je het toilet, de trapkast met de meterkast en de trap naar de
1e verdieping.
Vervolgens kom je in de keuken, die is uitgerust met alle benodigde apparatuur, behalve een vaatwasser. De gesloten keuken biedt de mogelijkheid om deze te transformeren naar een moderne open leefkeuken, helemaal afgestemd op jouw wensen en smaak.
Vanuit de keuken kom je in de woonkamer die is voorzien van een praktische tegelvloer.
Tenslotte is er nog de bijkeuken met aansluitingen voor de vaatwasmachine, de wasmachine en de droger. Hier bevindt zich ook de cv-ketel en is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Met 3 slaapkamers, een badkamer en een overloop die zelfs ruim genoeg is om een 2e toilet te realiseren biedt deze verdieping alle ruimte die je nodig hebt.
De badkamer is voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap kom je op de bergzolder.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin heeft 2 fijne terrassen en is volledig omheind.
Een stenen en een houten schuur zorgen voor extra bergruimte voor je tuinspullen, fietsen enz.
Een handige achteruitgang biedt de mogelijkheid om met de containers in en uit te lopen.

Bijzonderheden
Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met Hoog Rendement glas, enkel de bijkeuken heeft houten kozijnen met enkel glas. Ook zijn er diverse rolluiken.
De woning wordt verwarmd met een HR-combiketel van het merk Atag uit circa 2017 die tevens voor de warmwatervoorziening zorgt.
De vernieuwde meterkast is uitgerust met 8 groepen, aardlekschakelaars en 2 fase.
In 1996 zijn de voor- en achtergevel vernieuwd en voorzien van isolatie.
Bij de bouw van de aanbouw is ook het plat dak geïsoleerd.

Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.