Woning te koop: Soestdijkseweg Noord 390 3723HL Bilthoven

Soestdijkseweg Noord 390

Bilthoven 3723HL

Verkoopmakelaar

Broekman & Calis Makelaars Julianalaan 30
Bilthoven 3722GR

030-2290800
info@broekman-calis.nl
www.broekman-calis.nl

Type woning Landhuis

Woonoppervlakte 271 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 16 oktober 2023

Omschrijving

Met gepaste trots presenteren wij u deze prachtige familievilla op de hoek van de Beethovenlaan. Een zeldzaamheid onzes inziens op een bijzonder mooi perceel met een ongekende charme en sfeervolle uitstraling. De huidige eigenaren hebben deze bijzondere villa de afgelopen decennia met zorg en liefde bewoond, verzorgd en zeer goed onderhouden. Een uniek familiehuis op een prachtig perceel, gelegen in één van Midden Nederlands geliefde villawijken, Bilthoven-Noord. Wij leiden u graag rond in dit bijzondere object!

De villa op de hoek van de Beethovenlaan bevindt zich achter een haag, volledig verscholen in het groen. Haar schoonheid is ongekend.

Een brede oprijlaan, toegankelijk vanaf twee zijden (middels een elektrisch bedienbare poort (gelegen aan de Beethovenlaan en Soestdijkseweg-Noord)) verleent toegang tot het royale perceel van maar liefst 4.300 m², beschikkend over buitengewoon veel groen, een "bos" om te spelen voor de kids, een bunker én verwarmd zwembad.

In het middelpunt is een bijzonder sfeervol, warm familiehuis gesitueerd, bestaande uit twee woonlagen.

De brede voordeur, aan de voorzijde van deze prachtvilla, verleent toegang tot een bijzonder imposante hal met garderobe, van waaruit u diverse ruimtes van de woning betreedt.

Laten we beginnen bij de "werkkamer", oftewel de "study": een knusse doch royale, warme en authentieke ruimte verscholen in een fraaie erker aan de voorzijde van de villa.
De Heer des Huizes heeft hier de afgelopen decennia van genoten. En dat begrijpen wij.
De royale living aan de rechterzijde van het object is tevens bereikbaar vanuit de hal: een aantrekkelijke ruimte met een bijzonder mooi lichtplan dankzij de vele inbouwspots.
Een authentieke open haard creëert sfeer en warmte. Er is zeer charmant uitzicht aanwezig richting de voorzijde van het perceel. Uw ogen zullen gegarandeerd vallen op de stenen fontein aan de voorzijde van het pand.

De riante woonkeuken is aan de achterzijde van de villa gesitueerd. Deze verkeert in een uitstekende staat, beschikkend over inbouwapparatuur (waaronder een 6-pits gasfornuis) en veel (werk)ruimte.
Vanuit deze keuken heeft u goed zicht richting het zwembad. Deze is verwarmd, afsluitbaar middels een koepel, én er is een royale buitenkeuken aanwezig met een veranda.

Op de begane grond is een ruime slaapkamer gecreëerd met daarnaast gelegen een (recentelijk) gemoderniseerde badkamer. Deze (eerste) klassieke badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en verwarmingselement. De woning is hiermee levensloopbestendig gemaakt. Een separaat toilet en kelder completeren het geheel.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Nog een surplus te noemen.

Een bordestrap vanuit de hal brengt ons naar de tweede verdieping.

De zeer royale overloop verleent toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde, alsmede de tweede badkamer.
De master bedroom biedt dankzij zijn grootte de mogelijkheid om, indien dat gewenst is, twee (slaap)kamers te creëren. Er is een zeer charmant balkon aanwezig en ruimschoots opslagruimte dankzij de schotten aan beide zijden van de kamer. Aan de voorzijde van deze etage zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan er één als zeer groot kan worden beschouwd.

De moderne (tweede) badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De villa beschikt op dit moment aldus over vier slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer.

Tot slot is er een vliering aanwezig met opslagruimte.

De ligging van de villa is ideaal te noemen nabij scholen, sportclubs (SCHC) en uitvalswegen. Op een ongekend groot perceel verscholen achter een groene haag, zoals men zelden ziet in de villawijk. Het fraaie perceel van 4.300 m² met een verwarmd zwembad aan de achterzijde bestaat onder meer uit een zeer royale voortuin, een bos voor de kids aan de zijkant én een bunker. Bilthoven-Noord bevindt zich op fietsafstand van de stad Utrecht nabij de uitvalswegen richting onder meer de steden Utrecht en Amsterdam.

Wij nodigen u graag van harte uit om dit bijzondere familiehuis te komen bewonderen!

Ondanks het feit dat deze presentatie en verkoopinformatie met zorg zijn samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.