Woning te koop: Haagwinde 12 5531KG Bladel

Haagwinde 12

Bladel 5531KG

Verkoopmakelaar

Revast Makelaardij Hof 35
Bergeijk 5571CD

0497-229030
info@revastmakelaardij.nl
www.revastmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 februari 2025

Omschrijving

Wauw, deze fantastische leuke tweekapper in Bladel komt nu te koop!
Dit is de woning waar je al zo lang op wacht, een plek waar alles klopt vanaf het moment dat je binnenstapt! Deze volledig gemoderniseerde tweekapper biedt een sfeervolle, royale woonkamer, een prachtige keuken mét (schier)eiland een luxe badkamer en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer én een aparte wasruimte.
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van een heerlijke overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven.

Daarnaast is de ligging van deze woning ideaal! Gelegen in een rustige buurt met meerdere speeltuintjes in de omgeving, terwijl je toch binnen vijf minuten in het centrum van Bladel bent.
Deze woning is direct te betrekken en helemaal turn-key, je hoeft niets meer te doen behalve je koffers pakken en verhuizen!

Waar wacht je nog op? Deze woning biedt alles voor een warm en gezellig thuis. Kom langs en laat je overtuigen door de ruimte en sfeer!

Indeling
Entree
Middels oprit bereik je de voordeur van de woning. Liever achterom? Voorbij de garage tref je nog een poort met toegang tot de achtertuin. De entreehal is fraai afgewerkt met een nette tegelvloer v.v. vloerverwarming, gestuukte wanden en strak gestuukte plafonds. Bij binnenkomst in de woning kom je in de royale entree met toegang tot het moderne toilet v.v. hangcloset en fonteintje, een meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer.

Woonkamer
Zodra je hier binnenstapt overvalt je dat heerlijke 'wauw' gevoel! De sfeervolle ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer, voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De wanden zijn gestuukt en de strakke plafonds zorgen voor een nette en moderne uitstraling. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, een fijne plek om heerlijk te ontspannen. In het midden is er voldoende plaats voor een speelhoek of extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eethoek met directe toegang tot de open keuken.

Keuken
De open moderne keuken met (schier) eiland is een echte blikvanger! Deze stijlvolle en functionele keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en wasbak met Quooker kraan voor direct kokend water.
Bovendien biedt de keuken directe toegang tot de tuin, waardoor je in de zomer dat heerlijke binnen-buiten gevoel kunt creëren.

Eerste verdieping
Middels vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, luxe badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is volledig gemoderniseerd met een nieuwe laminaatvloer, gestucte wanden en plafond! Verder is de eerste verdieping voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.

Slaapkamers
Deze verdieping telt drie slaapkamers, welke allen royaal zijn van opzet. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde waarvan de masterbedroom ruim van opzet is en voldoende ruimte biedt voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook beschikt deze kamer over een zeer royaal raam wat zorgt voor voldoende daglicht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en biedt ook voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook deze kamer beschikt over een riant raam, dat dan ook zorgt voor het nodige daglicht. Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde en is ook royaal van opzet en zou ideaal zijn als kinderkamer of hobbykamer.

Badkamer
De luxe badkamer is een heerlijke ruimte, om jouw dag heerlijk op te starten. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van alle moderne gemakken, een fijne inloopdouche, een heerlijk ligbad en een badmeubel met dubbele waskom, hangcloset en designradiator. De badkamer is afgewerkt met een nette tegelvloer en een combinatie van gedeeltelijk betegelde wanden en gestucte wanden. Er is gekozen voor een fijne, rustige kleur die de ruimte een luxe en ontspannen sfeer geeft.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend ruim is en verdeeld over een voor- en achterzolder. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden.

De voorzolder is uitgerust met witgoedaansluitingen, waar tevens de cv-installatie (Intergas, 2016) en de mechanische afzuiging zijn geïnstalleerd. Daarnaast beschikt deze ruimte over een dakraam voor extra lichtinval en ventilatie, en onder de schuine kant is er voldoende kastruimte om spullen op te bergen.

De achterzolder is bijzonder royaal van opzet en biedt daardoor veel mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, maar kan uiteraard ook dienen als een multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of thuiswerkplek. De kamer beschikt over een halfronde raam aan de voorzijde en een dakraam wat zorgt voor extra ventilatie.

Tuin
Voortuin
De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van siergrind en plantenbakken. Aan de rechterzijde is een fijne oprit aanwezig en directe toegang tot de voordeur van deze woning.

Achtertuin
De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om samen te genieten en is voorzien van een riante overkapping, die recent geplaatst is (2019) en uitgerust is met inbouwspots en een ruime lichtstraat, waardoor het licht in de keuken ook behouden blijft. Tevens is de tuin rondom ook vernieuwd met een nieuwe schutting en looppoort (2019).

Daarnaast is de tuin voorzien van keramische tuintegels (2019) en een heerlijk gazon, waar de kinderen lekker kunnen spelen.
Via de tuin heb je direct toegang tot de royale garage, die ideaal is voor extra opslagruimte. Hier kun je gemakkelijk je fietsen stallen en je tuinspullen opbergen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1994
- Direct Instapklare tweekapper
- Gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk
- Laatste jaren compleet gerenoveerd
- 128 m² woonoppervlakte
- 195 m² perceel
- Energielabel B
- Cv-ketel Intergas 2016
- Oprit met ruime garage en eigen achterom
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing

Renovaties door de jaren heen:
- 2016 Nieuwe tegelvloer en vloerverwarming begane grond
- 2016 Nieuwe laminaatvloer op 1e verdieping + 2e verdieping
- 2016 Stucwerk begane grond + 1e verdieping
- 2016 Nieuwe keuken
- 2016 Nieuwe badkamer
- 2019 Nieuwe overkapping tuin
- 2019 tuin opnieuw aangelegd
- 2019 Kozijnen buiten geschilderd

Neem snel contact op voor een bezichtiging, want deze kans wil je niet missen!