Woning te koop: Schapendrift 7 1261HK Blaricum

Schapendrift 7

Blaricum 1261HK

Verkoopmakelaar

Makelen en Advies B.V. Prins Bernhardsingel 6
Muiden 1398CR

020-7059908
info@makelenenadvies.nl
www.makelenenadvies.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 137 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 augustus 2024

Omschrijving

Letterlijk een Buiten-kans, deze schitterend gelegen, aan de rand van het oude dorp van Blaricum, uitgebouwde twee-onder-een kap woning, met volwaardig Guest-House (circa 13m2, niet in totale woonoppervlak meegenomen) in de tuin.

De woning is gelegen op een perceel van 421 m² met een fantastische voor- en achtertuin én met minimaal 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
De woning is een aantal jaren geleden geheel gerenoveerd en van alle gemakken voorzien.

Indeling:

hal met trap naar verdiepingen, meterkast, toilet met fontein.
Woonkamer met zitgedeelte aan voorzijde en ruime eetkamer aan tuinzijde, in het midden de ruime open, moderne keuken met inbouwapparatuur. Deze is uiteraard van alle gemakken voorzien.

Eerste verdieping:
Overloop, royale Masterbedroom aan achterzijde, aangrenzend de moderne badkamer voorzien van dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet en vloerverwarming. Aan de voorzijde zijn tevens twee slaapkamers, welke in grootte variëren.

Tweede verdieping:
overloop met de wasmachine-/droger en CV- installatie.
Derde ruime slaap-/kleedkamer met dakraam.

De tuin biedt veel privacy.
Voorzien van een grasgazon, fraaie borders een heerlijk zonneterras met buitenkeuken.
Vrijstaand gastenverblijf (circa 13 m2) voorzien van badkamer, toilet en keuken.

Bijzonderheden:
- 16 zonnepanelen (2023)
- gashaard in eetkamer
- woongedeelte vv massief houten vloer en schitterende plavuizen, vv vloerverwarming
- parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's met elektrische toegangspoort
- tuin v.v. sproei-installatie
- buitenkeuken
- zelfstandig gastenverblijf (geschikt voor au-pair / kantoor / logees)
- aparte berging

Voorbehoud gunning eigenaar.
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 29 augustus 2024

Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

perceeloppervlakte 421 m²

Woonoppervlakte 137 m²

Overige inpandige ruimte 12 m²

Externe bergruimte 7 m²

Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²

Inhoud 498 m³

Bouw

Soort woonhuis

Soort woonhuis eengezinswoning

Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 1952

Soort dak zadeldak

Indeling

Badkamervoorzieningen

Aantal kamers 5

Aantal slaapkamers 4

Aantal badkamers 1

Aantal woonlagen 3

Voorzieningen dakraam, tv kabel, alarminstallatie, airconditioning

Bergruimte

Soort vrijstaand steen

Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Achtertuin 156 m² (13 m diep en 12 m breed)

Ligging achtertuin zuidoost

Energie

Energielabel B

Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie

Verwarming c.v.-ketel

Warm water c.v.-ketel

C.V.-ketel nefit uit 2016 in eigendom

Schapendrift 7

Blaricum 1261HK

Verkoopmakelaar

Omschrijving

Kenmerken

Afbeeldingen