Woning te koop: De Werf 65 2411RZ Bodegraven

De Werf 65

Bodegraven 2411RZ

Verkoopmakelaar

RegioMakelaer Nieuwe Markt 2
Bodegraven 2411BB

0172-255255
info@regiomakelaer.nl
www.regiomakelaer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 149 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Droom je van wonen in een groene, ruim opgezette wijk? Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk Zuidzijde heeft het allemaal!

Dit is je kans om te genieten van rust en ruimte in een prachtige omgeving. De woning biedt een royale woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin, waar je elke dag kunt ontspannen op de vlonder aan het water. Hier kun je genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond.

Naast een riante woonkamer vind je op de begane grond een handige bijkeuken en een garage met eigen oprit. Parkeren kan dus altijd voor de deur! Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, ideaal voor gezinnen of stellen met ruimtewensen. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de ruime zolder je volledige vrijheid om deze in te delen zoals je wilt – of je nu een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte wenst.
Deze woning biedt je ruimte, comfort, en een prachtige locatie in een groene omgeving.
Nieuwsgierig?

Highlights van deze fantastische woning:

• Met energielabel A ben je klaar voor de toekomst!
• Bouwjaar 1998, degelijk gebouwd en goed onderhouden
• Perceeloppervlakte van maar liefst 331 m²
• Woonoppervlakte 149 m²
• Eigen oprit met plaats voor twee auto’s én een garage, dus nooit parkeerproblemen
• De tuingerichte woonkamer is een royale living met openslaande deuren en een gezellige, elektrische haard
• Open keuken met mooi uitzicht over de groene zone met speeltuin aan de voorkant
• Handige bijkeuken voor extra gemak en opbergruimte
• Complete badkamer met een ligbad én een douche
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee extra ruim door een gedeelde dakkapel
• Flexibele zolderverdieping nog in te richten zoals je wilt, met twee grote dakramen en een extra zijraam
• Zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten, perfect om buiten te ontspannen
• Vlonder aan het water: hier geniet je optimaal van de rust aan je eigen waterkant
• Vrijstaande houten berging, ideaal voor al je tuingereedschap en extra opslag
• Zonnepanelen (dertien) geïnstalleerd in 2020, met als resultaat lagere energiekosten en duurzaam wonen
• Gewilde woonomgeving in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt

De omgeving.
De ligging in de gewilde wijk Zuidzijde is zeer centraal, in de nabijheid van het NS station, het centrum van Bodegraven en uitvalswegen als de A12 en N11. De wijk kenmerkt zicht door de kindvriendelijke woonomgeving met groenstrook, en de diverse speelmogelijkheden voor jonge kinderen.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.