Woning te koop: Oud-Bodegraafseweg 24 2411HS Bodegraven

Oud-Bodegraafseweg 24

Bodegraven 2411HS

Verkoopmakelaar

RegioMakelaer Nieuwe Markt 2
Bodegraven 2411BB

0172-255255
info@regiomakelaer.nl
www.regiomakelaer.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 januari 2025

Omschrijving

Te koop: Maisonnette met parkeerplaats en berging in het centrum
BIEDEN VANAF €350.000,- K.K.

Deze prachtige maisonnette ligt in het hart van Bodegraven. Even snel boodschappen halen kan in de supermarkt aan de overkant. Werkelijk alle voorzieningen zijn binnen handbereik en het station is om de hoek. Met een eigen parkeerplaats, een moderne afwerking en een ligging op steenworp afstand van alle voorzieningen, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en comfort midden in de levendige dorpskern.

Indeling:
Begane grond: Entree met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: Hier vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een gezellig balkon en een trap naar parkeerplaatsen. De moderne badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van alle gemakken.

Tweede verdieping: De royale living is voorzien van een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De open stoere keuken is uitgerust met een schiereiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een luxe Gaggenau-kookstel, een wijnkoelkast, en een koffiemachine. Dit is perfect voor de kookliefhebber.

Deze maisonnette biedt ruimte, stijl en een toplocatie in één. Of je nu geniet van de royale living met hoog plafond, het gemak van een supermarkt tegenover de deur, je eigen parkeerplaats of de uitstekende bereikbaarheid met het station om de hoek: dit is wonen zoals het bedoeld is.
Vraag snel een bezichtiging aan en laat je verrassen door deze unieke woning!

We sommen nog graag de pluspunten even op:
- Energielabel B
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 97 m²
- De maisonnette is gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex
- Op de eerste verdieping zijn twee fijne slaapkamers en de badkamer
- De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang naar het balkon (zuidoosten) en de trap naar de parkeerplaats
- De slaapkamer aan de voorzijde heeft een heerlijke inloopkast
- Een nette badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel
- Een tweede, separaat toilet op de eerste verdieping
- Alle ramen beschikken over HR++ glas
- Recente CV ketel van het merk Intergas uit 2021
- Op de tweede verdieping tref je de keuken en woonkamer
- De keuken is ruim, met koelkast, wijnkoelkast, oven, koffiemachine, Gaggenau kookstel en een afzuigkap die naar beneden zakt in het eiland
- Ruime woonkamer met hoog plafond voor een loftachtig gevoel
- Een actieve VVE met een bijdrage van €150,76 per maand
- NS Station op loopafstand
- Ideale locatie om te wonen, midden in het centrum met de supermarkt aan de overkant van de straat, zo zijn je boodschappen wel heel snel in huis!

De omgeving
De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.