Woning te koop: Professor vd Veldenstraat 9 5427ST Boekel

Professor vd Veldenstraat 9

Boekel 5427ST

Verkoopmakelaar

Willems Taxaties O.G. Boekelseweg 1a
Erp 5469SZ

06-53872467
willemstaxatiesog@upcmail.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 februari 2025

Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden twee onder één kapwoning met ruime carport, 2 bergingen en 2 overkappingen. De woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het centrum. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te noemen. Op de verdieping zijn ook nog 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

Indeling
Via de overdekte entree kom je in de hal met daarin de meterkast, trapopgang en toegang tot de praktische, geheel betegelde kelder. Tevens is vanuit de hal het geheel betegelde toilet bereikbaar welke is voorzien van een hangcloset.
De ruime keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een keukenblok in lengte-opstelling welke is voorzien van voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pits inductiekookplaat
- afzuigkap
- combimagnetron
- vaatwasser
- koelkast
- spoelbak met Quooker
Middels een boog is er toegang tot de woonkamer welke is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.
In de keuken bevindt zich tevens de deur naar de achtertuin en de deur naar een slaapkamer/multifunctionele ruimte.
Vanuit deze slaapkamer is een ensuite badkamer te bereiken welke geheel is betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een kast met daarin de opstelling van de combiketel, dit betreft een Nefit uit 2024.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast. Slaapkamer 3 is ook aan de achterzijde gelegen en beschikt over een kastenwand. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Tuin
De oprit en ruime carport aan de zijkant van de woning bieden volop parkeergelegenheid. Middels een poort bereik je de achtertuin met daarin voldoende bergruimte in de 2 bergingen welke ook als hobbyruimte te gebruiken zijn. Verder zijn er 2 overkappingen waaronder je lekker van de tuin met vijver en diverse beplanting kunt genieten.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond
- Nieuwe combiketel (2024)
- Er zijn 10 zonnepanelen uit 2019 aanwezig
- Gelegen aan rustige straat op loopafstand van het centrum
- Moderne keuken
- Ruim perceel met 2 bergingen en 2 overkappingen
- Volop parkeermogelijkheden onder de ruime carport