Chris Draijer Makelaardij
Skilwyk 37
Bolsward 8701KM
0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte70 m2
Aantal kamers3
Aangeboden sinds16 juli 2024
Omschrijving
Aan de buitenrand van Bolsward, ten zuiden van de A7 ligt de buurt "Spreeuwenstein" Op deze rustige locatie is deze vrijstaande arbeiderswoning met aangebouwde berging en garage gelegen. De woning beschikt over een ruime benedenverdieping met 2 slaapkamers en een badkamer. Het geheel staat op een perceel eigen grond van 340 m².
Indeling
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De open hoekkeuken is gemoderniseerd en voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers, 1 bereikbaar vanuit de keuken en 1 vanuit de tussengang. Via de tussengang is er tevens toegang tot het toilet, de badkamer en de bijkeuken. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De bijkeuken heeft praktische afmetingen en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie. Er is een deur naar de garage en een deur naar de tuin. De tuin aan de voorzijde is op het zuidwesten gelegen en grotendeels betegeld. De lange punt aan de zijkant bestaat uit gras en heeft een prettige zonligging op het zuidoosten.
Eerste verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze zolder beschikt over 2 dakvensters en bergruimte achter de knieschotten. Indien gewenst kan hier een 3e slaapkamer worden gerealiseerd, nokhoogte: 1,9 m.
Tuin
De tuin rondom bestaat hoofdzakelijk uit gras en aan de voorzijde bestrating.
Bijzonderheden
* Cv-ketel: Vaillant 1998
* Energielabel G;
* De woning behoeft onderhoud;
* 2 slaapkamers op de begane grond;
* Bijzondere locatie op "spreeuwenstein";
* Op fietsafstand van winkels en voorzieningen in Bolsward;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds16 juli 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte340 m²
Woonoppervlakte70 m²
Overige inpandige ruimte42 m²
Inhoud344 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1945
Bouwperiode1945-1959
Soort dakdwarskap
Indeling
Badkamervoorzieningendouche, wastafel
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Garage
Soort garageaangebouwd steen
Capaciteit garage1
Buitenruimte
Zijtuin100 m² (20 m diep en 5 m breed)
Ligging zijtuinzuidoost
Energie
EnergielabelG
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant (combiketel) uit 1998 in eigendom